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1,925 SF Retail with a Drive-Thru for Lease 634 E Battlefield St Local commercial | 179 m² | À louer | Springfield, MO 65807
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zoning: General Retail
- Cross Streets: Battlefield Rd & Kimbrough Ave
- Traffic Count: Over 27,000 vehicles per day
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 634 | 179 m² | Négociable | 164,34 € /m²/an 13,70 € /m²/mois 29 390 € /an 2 449 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 634
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 179 m² | Surface commerciale utile | 1 607 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1995/2006 |
| Espace total disponible | 179 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 607 m² |
| Année de construction/rénovation | 1995/2006 |
À PROPOS DU BIEN
PROPERTY DESCRIPTION Thank you for viewing this 1,925 SF retail space with a drive-thru now available for lease at 634 E Battlefield Road in Springfield, Missouri. With high visibility and direct access from E. Battlefield, this space provides a strategic opportunity for businesses looking to grow in the popular southeast Springfield corridor. The space offers an open floor plan with one office, a breakroom with a kitchenette, private restroom, and ample storage capabilities. If needed, a second drive-thru window can be added to fit a tenant's specific use. Parking is available in the front and rear of the building. Please contact the listing agent for additional information or to schedule a private showing. Thank you! LOCATION DESCRIPTION Near the signalized intersection of E. Battlefield Road and S. Kimbrough Ave in Southeast Springfield, Missouri. Near many local, regional and national businesses including Andy -B's, Five Guys, Mercy Clinic, The Montclair Senior Living, Buffalo Wild Wings, Everyday Thai, Subway, Regions Bank, Nixon & Lindstrom Insurance, and many more
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1,925 SF Retail with a Drive-Thru for Lease | 634 E Battlefield St
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