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6 Bungalows!!! 634 Adams Blvd Immeuble residentiel 6 lots 758 463 € (126 410 €/Lot) Taux de capitalisation 6,42 % Los Angeles, CA 90011

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Résumé analytique

We are pleased to present a 6-unit bungalow community located at 634 E Adams consisting of four (4) separate two-story bungalow structures and a rear two-story duplex for a total of 5 separate structures.
The property currently operates at an 9.71 GRM and 6.42% CAP Rate on current rents with rental upside potential to a 5.33 GRM and 14.29% CAP Rate on proforma rents.
With four separate bungalow structures and a duplex built in 1912 on the property, tenants enjoy the feeling of living in a single-family home paired with the affordability of living within an apartment community. The units consist of four (4) one bedroom one-bathroom standalone bungalows and (2) one bedroom one-bathroom units in the rear duplex totaling 4,188 rentable square feet located on an 8,575 square foot LARD1.5 lot.
Nearby amenities include Trader Joe’s, Superior Grocers, USC, The Coliseum, LAFC, Crypto.com Arena, The Convention Center, and various employment opportunities within the direct vicinity of the property. Contact the listing broker for additional information.

634 E Adams Blvd_OM

Informations sur l’immeuble

Prix	758 463 €	Style d’appartement	Avec jardin
Prix par lot	126 410 €	Classe d’immeuble	C
Type de vente	Investissement	Surface du lot	0,08 ha
Taux de capitalisation	6,42 %	Surface de l’immeuble	600 m²
Multiplicateur du loyer brut	9.71	Occupation moyenne	100%
Nb de lots	6	Nb d’étages	2
Type de bien	Immeuble residentiel	Année de construction	1912
Sous-type de bien	Appartement	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	LARD1.5 - 8,575SF LARD1.5 Zoned Midblock lot.

Prix	758 463 €
Prix par lot	126 410 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	6,42 %
Multiplicateur du loyer brut	9.71
Nb de lots	6
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Style d’appartement	Avec jardin
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,08 ha
Surface de l’immeuble	600 m²
Occupation moyenne	100%
Nb d’étages	2
Année de construction	1912
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	LARD1.5 - 8,575SF LARD1.5 Zoned Midblock lot.