634-636 Taraval St
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634-636 Taraval St Local commercial 163 m² À vendre San Francisco, CA 94116 1 190 899 € (7 291,65 €/m²) Taux de capitalisation 4,20 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Mixed Use - 2Bd/2Bth upper unit with sunroom, hardwood floors, granite counters, and a formal dining room. Therapist office with 1/2 bath for the lower unit. Great Inner Parkside location with close proximity to Shopping, Restaurants and Safeway (1 block). Easy access to public transportation and close to the freeway. This property has been well maintained and currently has 2 great tenants. Nice peaceful backyard oasis offers a quiet green space in the middle of SF. Large finished storage area behind lower unit. This property is not subject to rent control.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
163 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1922/2020
Prix
1 190 899 €
Prix par m²
7 291,65 €
Taux de capitalisation
4,20 %
RNE
50 052 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,73
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
NC2
Façade
9 m sur Taraval St
CARACTÉRISTIQUES
- Mezzanine
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Taraval Chiropractic Llc
- Santé et assistance sociale
- -
- 222,93 €
- Brut modifié
- Oct. 2014
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Taraval Chiropractic Llc | Santé et assistance sociale | - | 222,93 € | Brut modifié | Oct. 2014 |
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (96)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (73)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2345A-024 | Évaluation des aménagements | 398 415 € |
| Évaluation du terrain | 929 636 € | Évaluation totale | 1 328 051 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2345A-024
Évaluation du terrain
929 636 €
Évaluation des aménagements
398 415 €
Évaluation totale
1 328 051 €
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