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634 5th Ave Local commercial 438 m² À vendre San Rafael, CA 94901 1 055 190 € (2 406,86 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Front section (67%) is poured in place concrete with steel beams with a clear height of +/- 16'
- Front Office +/- 10' x 15' with adjacent bathroom
- Handicap access available from the side door
- Rear section (33%) is cinder block construction with a loading dock and 8' wide garage door
- Driveway on west side +/- 79' x 9.6'
- Plentiful on street parking in the immediate area
Résumé analytique
Introducing 634 Fifth Ave, a prime retail/industrial/distribution investment opportunity in the heart of San Rafael. This 4,719 SF property, built in 1948 and zoned MS (Main Street) Commercial, boasts an open floor layout perfect for a range of business operations. The front section, comprising 67% of the building, features poured in place concrete with steel beams and a spacious clear height of approximately 16', while the rear section, accounting for 33%, offers convenient cinder block construction, a loading dock, and an 8' wide garage door. With its front office, sizable driveway, and handicap access, this property is tailor-made for a discerning investor or owner-user seeking a strategic retail/commercial foothold.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
438 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1948
Prix
1 055 190 €
Prix par m²
2 406,86 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,83
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
MU - Mixed Use
Stationnement
1 places (2,28 places par 1 000 m² loué)
Façade
15 m sur 5th Ave
Caractéristiques
- Accessible fauteuils roulants
1 1
Très praticable à pied
80/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 014-081-08 | Évaluation des aménagements | 130 183 € |
| Évaluation du terrain | 119 104 € | Évaluation totale | 249 287 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
014-081-08
Évaluation du terrain
119 104 €
Évaluation des aménagements
130 183 €
Évaluation totale
249 287 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
634 5th Ave
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