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Parcel 1 634 1/2 Opportunity Blvd Lot | Terrain commercial | 12,82 ha | À vendre | San Marcos, TX 78666
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Informations principales sur l'investissement
- 31.668 AC with HC zoning enabling wide-ranging development
- Surrounded by Amazon and major industrial operations
- Frontage along Opportunity Blvd and easy I-35 connectivity
- In fast-growing San Marcos corridor near Austin and San Antonio
Résumé analytique
This 31.668-acre parcel is the largest available site along Opportunity Blvd and offers Heavy Commercial zoning for maximum flexibility. Its extensive acreage allows for major retail anchors, commercial campuses, or hybrid projects integrating office and multifamily elements. Full utility infrastructure, including a 12" waterline and 15" wastewater line, simplifies development, while adjacency to Amazon’s distribution hub provides strong synergy for logistics and customer traffic. Located in San Marcos, one of the fastest-growing markets in Central Texas, this property is poised for immediate impact and long-term value creation. Developers can leverage its proximity to I-35, ensuring direct regional connectivity between Austin and San Antonio—two of the state’s most dynamic metros. Positioned inside the Whisper Master Plan, the parcel benefits from ongoing residential and commercial expansion, creating enduring demand for business services, retail amenities, and future growth corridors. This is a rare opportunity to secure a transformative tract in a proven growth quadrant.
Informations sur l’immeuble
1 Lot disponible
Lot
| Surface du lot | 12,82 ha |
| Surface du lot | 12,82 ha |
31.668 acres on Opportunity Blvd with Heavy Commercial zoning, access to utilities, ideal for large-scale commercial, retail, or mixed-use development near I-35 and Amazon.
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Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R168780 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 10 155 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R168780
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
10 155 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Parcel 1 | 634 1/2 Opportunity Blvd
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