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Bldg 400 6339 Matheny Way Bureau 617 m² 48 % Loué À vendre Citrus Heights, CA 95621 1 214 192 € (1 968,29 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- unit 430 is leased to an established chiropractic business through 2030
- 3,440 sqft unit with a a lobby area, four private offices, open workspace kitchenette, and a dedicated storage room vacant
Résumé analytique
Excellent owner-user or investment opportunity in the heart of Citrus Heights. This 6,640 SF professional office building offers two units, with one leased through 2030 providing stable income, and the other recently updated and vacant. Ideal for an owner-user or additional rental income. Functional layout suitable for a variety of professional uses. Conveniently located near major freeways, shopping, and amenities, with ample on-site parking. Rare chance to combine immediate cash flow with move-in-ready space in a highly accessible location.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
617 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1982
Prix
1 214 192 €
Prix par m²
1 968,29 €
Pourcentage loué
48 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
617 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
0,20 ha
Zonage
SPA
Stationnement
35 places (56,74 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Cuisine
- Chauffage central
- Faux plafond
- Climatisation
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Dufour Chiropractic
- Santé et assistance sociale
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- New Genesis Baptist Church
- -
- -
-
$9.99
- -
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Dufour Chiropractic | Santé et assistance sociale | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| New Genesis Baptist Church | - | - | $9.99 | - | Jan 0000 |
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Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
90/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 229-0010-037 | Évaluation des aménagements | 632 074 € |
| Évaluation du terrain | 270 889 € | Évaluation totale | 902 963 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
229-0010-037
Évaluation du terrain
270 889 €
Évaluation des aménagements
632 074 €
Évaluation totale
902 963 €
1 sur 25
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Bldg 400 | 6339 Matheny Way
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