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6338 Mills Dr Local commercial | 232 m² | À louer | Whitestown, IN 46075
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Newly Constructed Retail building in the heart of Whitestown's new development
- Join Bibibop & Hummus Republic along with other tenants at the shopping center including Meijer, Lowe’s, Ashley, Five Below, Petco, Old Navy
- Endcap Space available
- High profile and heavily trafficked interstate exit location with traffic counts in excess of 88,300 on I-65 and 31,500 on Whitestown Pkwy
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 232 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 232 m² | Surface commerciale utile | 557 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
| Espace total disponible | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 557 m² |
| Année de construction | 2023 |
| Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
PROPERTY DESCRIPTION Discover a lease opportunity like no other at this brand new retail building nestled in the heart of Whitestown's vibrant new development. Boasting high visibility for maximum exposure, this prime end-cap space offers an unrivaled opportunity to join reputable tenants such as Bibibop and Hummus Republic. With a modern, attractive design and thoughtfully crafted interiors, this property creates an ideal setting for businesses seeking a standout presence. Embrace the potential for success with a spacious layout, abundant natural light, and proximity to major transportation routes, ensuring convenience for both customers and employees. Elevate your business at this distinguished location, where every feature has been designed with your success in mind. LOCATION DESCRIPTION Explore the vibrant surroundings of 6338 Mills Dr., located in the bustling town of Whitestown, IN. This rapidly growing area offers an enticing mix of retail and dining options, including the popular Anson and Indigo Blue districts. With a variety of shopping centers and entertainment venues just minutes away, tenants can capitalize on the area's thriving consumer base. Outdoor enthusiasts will appreciate the nearby parks and walking trails, perfect for attracting foot traffic. Additionally, easy access to major highways ensures seamless connectivity with surrounding communities. Whether it's the array of commercial opportunities or the small-town charm, the area surrounding 6338 Mills Dr. presents a compelling prospect for retail and strip center tenants seeking to make an impact.
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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6338 Mills Dr
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