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6336 111th St Local commercial | 204 m² | À louer | Chicago Ridge, IL 60415
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Informations principales
- Freestanding retail/restaurant building totaling approximately 2,200–2,500 SF on a ±0.27-acre lot, offering excellent standalone presence.
- Former full-service restaurant use with existing liquor and gaming licenses, ideal for restaurant, bar, or food-service conversion or re-tenanting.
- Prime exposure along W 111th Street with 61 feet of frontage and 24 on-site parking spaces, supporting strong visibility and customer access.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 204 m² | 1-5 Ans | 411,43 € /m²/an 34,29 € /m²/mois 84 090 € /an 7 008 € /mois | Brut modifié |
1er étage
FOR LEASE!!! Positioned along the highly trafficked 111th Street corridor, this second-generation restaurant opportunity offers an ideal setup for operators looking to step into a fully built-out space in the heart of Chicago Ridge. Located at 6336 W 111th St, the property benefits from strong visibility, consistent vehicle traffic, and proximity to dense residential neighborhoods and established retail. Owner would also consider a lease to own transaction that would benefit the lessee. The existing concept, La Playita Restaurant, has operated as a well-known local destination, providing incoming tenants with a proven restaurant layout and infrastructure already in place. Please don't disturb employees, contact me for showings 24/hr in advance. Building highlights ±2,168 SF freestanding restaurant building Situated on a ±12,829 SF lot True second-generation restaurant with existing kitchen buildout Excellent frontage and signage along 111th Street Ample on-site parking Strong surrounding demographics with dense residential base Turnkey opportunity for a variety of restaurant concepts Revenue from gaming covers half of the total monthly cost in rent
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- 2nd generation restaurant with equipment
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 6336 111th St, Chicago Ridge, IL 60415
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- La Playita
- Restaurant
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| La Playita | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 204 m² | Surface commerciale utile | 204 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,01/1 000 m² |
| Espace total disponible | 204 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 204 m² |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 1,01/1 000 m² |
À propos du bien
6336 W 111th Street is a freestanding retail/restaurant building located in the Village of Chicago Ridge, offering strong visibility along one of the area’s primary east-west commercial corridors. The single-story property contains approximately 2,200–2,500 square feet of building area and sits on a ±0.27-acre lot with 61 feet of frontage on W 111th Street, providing clear exposure to daily traffic and nearby neighborhood retail demand. The building has historically operated as a full-service restaurant and is equipped to support continued food-and-beverage use, including existing liquor and gaming licenses. The site features 24 on-site parking spaces and a freestanding layout, making it well-suited for an owner-user, investor, or adaptive re-use retail concept.
- Terrain d’angle
- Restaurant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Dan R. Pontarelli Ltd. Realty And Development
6336 111th St
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