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6335 35th Ave SW Bureau 847 m² 100 % Loué À vendre Seattle, WA 98126 2 716 282 € (3 208,72 €/m²) Taux de capitalisation 6,47 %

6335 35th Ave SW, Seattle, WA 98126

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Informations principales sur l'investissement

  • 60 Parking places on site surrounding the building with two curb cuts
  • Building is located in the Morgan Junction neighborhood in West Seattle next to U-Haul and many other new developments

Résumé analytique

Three Unit Building with long term Tenants of which two are on NNN Leases and the other a modified gross lease. All three Tenant Leases ends mid-year 2028, with no options
allowing for Future Development. Building upgrades include exterior painting in 2021, new roof in 2022, 4 new roof top HVAC systems in the last 3 years.

Pièces jointes

6323 35th Ave SW_PA16_2026-05-06

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
847 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1987
Prix
2 716 282 €
Prix par m²
3 208,72 €
Taux de capitalisation
6,47 %
RNE
175 770 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
847 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
0,28 ha
Zonage
NC2P-55 - Neighborhood commercial
Stationnement
62 places (73,24 places par 1 000 m² loué)
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 387490-0020 Évaluation des aménagements 876 €
Évaluation du terrain 2 753 785 € Évaluation totale 2 754 660 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
387490-0020
Évaluation du terrain
2 753 785 €
Évaluation des aménagements
876 €
Évaluation totale
2 754 660 €
(206) 612-7877

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Contact

  • ID de l’annonce: 39084957

  • Date de mise sur le marché: 14/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6335 35th Ave SW, Seattle, WA 98126

Ce Fairmount Park Bureau situé à 6335 35th Ave SW, Seattle, WA 98126 est actuellement disponible. Contactez Ewing & Clark, Inc. pour plus d’informations.

1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
6335 35th Ave SW, Seattle, WA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 5
Building Photo
6335 35th Ave SW, Seattle, WA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 5
Wan West Seattle Pic 5
6335 35th Ave SW, Seattle, WA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 5
Wan West Seattle Pic 2
6335 35th Ave SW, Seattle, WA à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 5
Wan West Seattle Pic 3
1 sur 1
6335 35th Ave SW
(206) 612-7877 x

6335 35th Ave SW

Peter Argeres
(206) 612-7877

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