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6333 San Fernando Rd Local commercial 1 182 m² 100 % Loué À vendre Glendale, CA 91201 5 469 763 € (4 629,35 €/m²)
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Résumé analytique
Located immediately adjacent to the Disney Creative Campus, the subject property is a ± 12,718 square foot commercial building situated on a ± 30,740 square foot parcel. Constructed in 1967 and recently renovated, the improvements reflect functional design with updated interior and exterior elements that support a variety of creative or light industrial uses. The building is currently leased on a short term basis and has been designed and maintained to support operational efficiency and long-term usability.
The property offers practical loading capabilities, including one dock-high loading door and one grade-level door, providing flexibility for distribution, storage, or service-oriented operations. The site also benefits from a dedicated adjacent parking lot accommodating approximately 40 vehicles, an amenity that enhances accessibility for employees, visitors, and operational needs.
Overall, the property presents a well-maintained commercial asset with a balanced combination of building size, site area, and functional improvements.
The property offers practical loading capabilities, including one dock-high loading door and one grade-level door, providing flexibility for distribution, storage, or service-oriented operations. The site also benefits from a dedicated adjacent parking lot accommodating approximately 40 vehicles, an amenity that enhances accessibility for employees, visitors, and operational needs.
Overall, the property presents a well-maintained commercial asset with a balanced combination of building size, site area, and functional improvements.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 182 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1967
Prix
5 469 763 €
Prix par m²
4 629,35 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Surface du lot
0,29 ha
Zonage
C3-1
Stationnement
40 places (33,85 places par 1 000 m² loué)
Façade
45 m sur San Fernando Rd
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5627-021-018 | Évaluation des aménagements | 807 652 € |
| Évaluation du terrain | 1 132 284 € | Évaluation totale | 1 939 935 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5627-021-018
Évaluation du terrain
1 132 284 €
Évaluation des aménagements
807 652 €
Évaluation totale
1 939 935 €
1 sur 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
6333 San Fernando Rd
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