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6333 Jericho Tpke Espace disponible | 131 m² | Local commercial | Commack, NY 11725
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 131 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
6333 Jericho Tpke - 1er étage
Turnkey Retail / Food Use Space in Established Neighborhood Shopping Center Exceptional opportunity to lease a fully built-out inline retail space within a well-established neighborhood shopping center offering excellent visibility, ample on-site parking, and strong daily traffic. The storefront features expansive glass frontage and prominent signage potential along the center’s main façade. The front-of-house offers a bright, open retail area with high ceilings, modern lighting, updated flooring, and a professionally finished service counter and display area. Large storefront windows provide abundant natural light and create an inviting customer experience, with seating potential for café or specialty food concepts. The rear-of-house is fully improved with a commercial-grade kitchen and prep area, including multiple stainless steel workstations, ventilation, ample storage, refrigeration, and clean utility areas. The layout supports efficient production flow, making the space ideal for bakery, dessert concept, café, specialty food, ghost kitchen, or food-service operators seeking a turnkey solution. The existing build-out can also be adapted for non-food retail or service uses with minimal modification. Convenient front parking, direct customer access, and proximity to complementary neighborhood tenants enhance visibility and repeat business potential. Surrounded by dense residential communities, this location offers a strong built-in customer base and ease of access. Ideal for: Bakery, café, specialty food, dessert concept, wellness retail, or service-oriented users.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Healing Hands 4 Paws
- Santé
- 1
- -
- Jung Ultimate Tae Kwon DO Center
- Fitness
- 1
- -
- Plaster Funcraft Inc
- Magasin de jeux
- 1
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- Smallcakes Cupcakery & Creamery
- Boulangerie
- 176
- International
- Trendy Nail & Spa
- -
- 1
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- Windowrama
- Amélioration du logement
- 31
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Healing Hands 4 Paws | Santé | 1 | - |
| Jung Ultimate Tae Kwon DO Center | Fitness | 1 | - |
| Plaster Funcraft Inc | Magasin de jeux | 1 | - |
| Smallcakes Cupcakery & Creamery | Boulangerie | 176 | International |
| Trendy Nail & Spa | - | 1 | - |
| Windowrama | Amélioration du logement | 31 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 131 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 486 m² |
| Stationnement | 75 places | Surface totale du terrain | 0,61 ha |
| Magasins | 1 |
| Espace total disponible | 131 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 75 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 1 486 m² |
| Surface totale du terrain | 0,61 ha |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Restaurant
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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6333 Jericho Tpke
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