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EOS Plaza 6330 S Rural Rd Espace disponible | 93–569 m² | Tempe, AZ 85283
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Informations principales
- Outstanding Visibility & Exposure
- Co-Tenants include EOS Fitness, Jack-in-the-Box, Kumon, and several neighborhood services
- Strong local demographics
- C-2 zoning allows for a wide array of retail uses
Disponibilité de l’espace (3)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 102 | 93 m² | Négociable | 245,22 € /m²/an 20,44 € /m²/mois 22 782 € /an 1 898 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 105 | 279 m² | Négociable | 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 73 602 € /an 6 134 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 117 | 198 m² | Négociable | 245,22 € /m²/an 20,44 € /m²/mois 48 479 € /an 4 040 € /mois | Triple net (NNN) |
6340 S Rural Rd - 1er étage – Bureau 102
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
6340 S Rural Rd - 1er étage – Bureau 105
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
6340 S Rural Rd - 1er étage – Bureau 117
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à EOS Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Fantastic Sams
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 668
- International
- Fitness Alliance
- -
- 1
- -
- Iglesia de Dios
- -
- 1
- -
- Kumon
- Autres services
- 2 167
- International
- Leslie's Pool Supplies
- Enseigne
- -
- -
- Wells Fargo Bank
- Banque
- 10 437
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Fantastic Sams | Coiffeur/Barbier/Spa | 668 | International |
| Fitness Alliance | - | 1 | - |
| Iglesia de Dios | - | 1 | - |
| Kumon | Autres services | 2 167 | International |
| Leslie's Pool Supplies | Enseigne | - | - |
| Wells Fargo Bank | Banque | 10 437 | International |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
This neighborhood retail strip center offers premier leasing options at the high-visibility, high-traffic northwest corner of Rural Road & Guadalupe Road in Tempe, Arizona. The property has prominent exposure, with monument signage opportunities and exceptional accessibility, given its proximity to I-60 and location at one of Tempe’s busiest intersections (53,800 vehicles per day). The property benefits from strong surrounding demographics, with over 130,000 residents within a three-mile radius and average household incomes exceeding $80,000 within one mile. National and regional retailers, including EOS Fitness (not-a-part), Jack-in-the-Box, and Kumon, draw consistent daily activity, enhancing foot traffic and customer potential. Flexible C-2 zoning (City of Tempe) supports a broad array of retail uses.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
EOS Plaza | 6330 S Rural Rd
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