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633 W Emerson St 4 Lot Offre d’immeuble d’habitation à 1 134 705 € à un taux de capitalisation de 5,06 % Seattle, WA 98119
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Informations principales sur l'investissement
- Excellent North Queen Anne location
- Immediate upside in income in current condition with further upside through renovation
- 4 off-street parking stalls
- 2 blocks from Seattle Pacific University campus
- Private patio/yard spaces and outside storage
- System updates: Copper plumbing, double-paned vinyl windows, Square D electric panels
Résumé analytique
Exceptionally clean fourplex located in North Queen Anne. All apartments have in-unit laundry, functional layouts, and complete kitchen appliance packages. The interior finishes blend original elements and simple updates that have been done over time. Perfect opportunity for an owner-user to move in and occupy one of the units. The future owner can capitalize on this and easily modernize the units cosmetically to increase income potential. The property offers a perfect blend of in-city living with a safe, quiet neighborhood feel. Located just a short drive on Highway 99 to downtown and within walking distance of Seattle Pacific University, the Fremont Sunday Market, and the shops atop Queen Anne Hill, this property is ideal for prospective tenants.”
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
57 696 €
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214,15 €
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 57 696 € |
| Annuel par m² | 214,15 € |
Informations sur l’immeuble
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | 1 249 € | 53 |
| 2+1 | 3 | 1 750 € | 65 - 86 |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 744300-0535 | Évaluation des aménagements | 180 501 € |
| Évaluation du terrain | 771 074 € | Évaluation totale | 951 575 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
744300-0535
Évaluation du terrain
771 074 €
Évaluation des aménagements
180 501 €
Évaluation totale
951 575 €
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Présenté par
633 W Emerson St
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