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633 W Emerson St 4 Lot Offre d’immeuble d’habitation à 1 203 704 € à un taux de capitalisation de 4,69 % Seattle, WA 98119
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Informations principales sur l'investissement
- Excellent North Queen Anne location
- Immediate upside in income in current condition with further upside through renovation
- 4 off-street parking stalls
- 2 blocks from Seattle Pacific University campus
- Private patio/yard spaces and outside storage
- System updates: Copper plumbing, double-paned vinyl windows, Square D electric panels
Résumé analytique
Exceptionally clean fourplex located in North Queen Anne. All apartments have in-unit laundry, functional layouts, and complete kitchen appliance packages. The interior finishes blend original elements and simple updates that have been done over time. Perfect opportunity for an owner-user to move in and occupy one of the units. The future owner can capitalize on this and easily modernize the units cosmetically to increase income potential. The property offers a perfect blend of in-city living with a safe, quiet neighborhood feel. Located just a short drive on Highway 99 to downtown and within walking distance of Seattle Pacific University, the Fremont Sunday Market, and the shops atop Queen Anne Hill, this property is ideal for prospective tenants.”
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
56 817 €
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210,89 €
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 56 817 € |
| Annuel par m² | 210,89 € |
Informations sur l’immeuble
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | 1 230 € | 53 |
| 2+1 | 3 | 1 724 € | 65 - 86 |
1 1
Moderately walkable
70/100
Fairly drivable
50/100
Good public transit
60/100
Moderately bikeable
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 744300-0535 | Évaluation des aménagements | 161 357 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 759 326 € (2024) | Évaluation totale | 920 682 € (2024) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
744300-0535
Évaluation du terrain
759 326 € (2024)
Évaluation des aménagements
161 357 € (2024)
Évaluation totale
920 682 € (2024)
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Présenté par
633 W Emerson St
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