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Résumé analytique

À VENDRE ou À LOUER ! Cet impressionnant bâtiment autoportant en brique à double arc est situé à l'angle du boulevard South San Fernando et de l'avenue Cedar. Entièrement rénové en 2022, avec un système CVC complet, des sols en béton poli, un nouvel éclairage, des toilettes, etc. Réaménagement commercial et potentiel de location foncière à long terme d'environ 27 500 pieds carrés de terrain prêt à l'emploi qui convient à une multitude d'utilisations (commerce de détail, flex, bureaux, entrepôts, etc.). Portes Dock High + rez-de-chaussée (rampe) dans l'entrepôt. Très bien situé avec de nombreux parkings sur place et dans la rue et à proximité des autoroutes 5 et 134. Coin dur devant le plus grand magasin IKEA de Californie, voisin de Tesla, Ralphs, CVS, Starbucks, The Habit, Walgreens, etc. Superbe ligne de fenêtre/lumière naturelle dans tout l'espace.

Informations sur l’immeuble

Prix 9 448 426 €
Prix par m² 7 062,64 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local d'activités
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux
  • Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,25 ha
Surface utile brute 1 338 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1938
Hauteur libre du plafond 6,10 m
Nb de portes élevées/de chargement 91
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zonage C3

Caractéristiques

  • Terrain clôturé

Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Creamsource North America, Inc
  • Services de location et de bail
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Creamsource North America, Inc Services de location et de bail - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 1 338 m²
  • Local d’activités
  • Construction partielle
  • Maintenant

À VENDRE ou À LOUER ! Ce remarquable bâtiment indépendant en briques avec une structure en double voûte est situé à l'angle de South San Fernando Boulevard et Cedar Avenue. Entièrement rénové en 2022, il dispose d'un système complet de climatisation/chauffage (HVAC), de sols en béton poli, d'un nouvel éclairage, de sanitaires modernes, etc. Opportunité de redéveloppement commercial ou de bail foncier à long terme pour environ 2 555 m² de terrain prêt à bâtir, adapté à une multitude d'usages (commerce, espace flexible, bureaux, entrepôt, etc.). Portes de quai et rampes d'accès au niveau du sol dans l'entrepôt. Emplacement idéal avec un stationnement abondant sur site et dans la rue, à proximité des autoroutes 5 et 134. Emplacement stratégique en face du plus grand IKEA de Californie, voisin de Tesla, Ralphs, CVS, Starbucks, The Habit, Walgreens, etc. Superbe luminosité naturelle grâce à de grandes fenêtres sur l'ensemble de l'espace.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 1 338 m² Local d’activités Construction partielle Maintenant

1er étage

Surface
1 338 m²
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 1 338 m²
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction partielle
Disponible Maintenant

À VENDRE ou À LOUER ! Ce remarquable bâtiment indépendant en briques avec une structure en double voûte est situé à l'angle de South San Fernando Boulevard et Cedar Avenue. Entièrement rénové en 2022, il dispose d'un système complet de climatisation/chauffage (HVAC), de sols en béton poli, d'un nouvel éclairage, de sanitaires modernes, etc. Opportunité de redéveloppement commercial ou de bail foncier à long terme pour environ 2 555 m² de terrain prêt à bâtir, adapté à une multitude d'usages (commerce, espace flexible, bureaux, entrepôt, etc.). Portes de quai et rampes d'accès au niveau du sol dans l'entrepôt. Emplacement idéal avec un stationnement abondant sur site et dans la rue, à proximité des autoroutes 5 et 134. Emplacement stratégique en face du plus grand IKEA de Californie, voisin de Tesla, Ralphs, CVS, Starbucks, The Habit, Walgreens, etc. Superbe luminosité naturelle grâce à de grandes fenêtres sur l'ensemble de l'espace.

Moderately walkable
70/100
Exceptionally drivable
100/100
Some public transit
50/100
Fairly bikeable
50/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
2453-033-017
Évaluation du terrain
124 366 €
Évaluation des aménagements
122 916 €
Évaluation totale
247 282 €
  • ID de l’annonce: 34746412

  • Date de mise sur le marché: 06/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 633 S San Fernando Blvd, Burbank, CA 91502

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