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625-633 S Glenwood Place - 3 Adjacent Parcels 633 S Glenwood Pl Industriel/Logistique 716 m² À vendre Burbank, CA 91506 3 973 444 € (5 550,91 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- HIGHLY MOTIVATED OWNERSHIP
- Three adjacent parcels totaling +/-25,975 SF of land
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
HIGHLY MOTIVATED OWNERSHIP
Three adjacent parcels totaling +/-25,975 SF of land
Zoned BUM1 (Media District Light Industrial / Mixed Use)
This rare assemblage in Burbank’s Media District consists of three contiguous parcels totaling +/-25,975 square feet of land with +/-7,705 square feet of two adjacent existing buildings. Originally built in 1967 with steel-reinforced red block construction and clear span interiors, the two buildings feature four grade-level loading doors, 15- to 20-foot clear heights, and ample on-site parking, providing excellent functionality for a variety of uses.
With BUM1 zoning that allows Media District Light Industrial and Mixed Use, the property offers exceptional flexibility for media, production, post-production, creative office, or adaptive reuse development. Its prime location near major studios and entertainment headquarters makes it a highly sought-after opportunity in one of Los Angeles County’s most desirable submarkets.
Three adjacent parcels totaling +/-25,975 SF of land
Zoned BUM1 (Media District Light Industrial / Mixed Use)
This rare assemblage in Burbank’s Media District consists of three contiguous parcels totaling +/-25,975 square feet of land with +/-7,705 square feet of two adjacent existing buildings. Originally built in 1967 with steel-reinforced red block construction and clear span interiors, the two buildings feature four grade-level loading doors, 15- to 20-foot clear heights, and ample on-site parking, providing excellent functionality for a variety of uses.
With BUM1 zoning that allows Media District Light Industrial and Mixed Use, the property offers exceptional flexibility for media, production, post-production, creative office, or adaptive reuse development. Its prime location near major studios and entertainment headquarters makes it a highly sought-after opportunity in one of Los Angeles County’s most desirable submarkets.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 973 444 € | Surface utile brute | 716 m² |
| Prix par m² | 5 550,91 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1967 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Manufacture | Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface du lot | 0,24 ha | ||
| Zonage | BUM1* - Utilisations industrielles légères M1 et MR2, utilisations industrielles supplémentaires, aires de stockage, élevage d'animaux, compostage en milieu fermé, utilisations hors zone R | ||
| Prix | 3 973 444 € |
| Prix par m² | 5 550,91 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,24 ha |
| Surface utile brute | 716 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1967 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | BUM1* - Utilisations industrielles légères M1 et MR2, utilisations industrielles supplémentaires, aires de stockage, élevage d'animaux, compostage en milieu fermé, utilisations hors zone R |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (74)
Bike Score®
Très praticable en vélo (72)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 523 709 € | |
| Évaluation du terrain | 2 347 351 € | Évaluation totale | 2 871 060 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
2 347 351 €
Évaluation des aménagements
523 709 €
Évaluation totale
2 871 060 €
CONTACTS
-
Robert Ip -
Bill Ukropina, CRE -
Christina Burdette -
Coldwell Banker Commercial Realty
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VIDÉOS
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Présenté par
625-633 S Glenwood Place - 3 Adjacent Parcels | 633 S Glenwood Pl
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