633 S Castell Ave
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633 S Castell Ave Bureau 260 m² À vendre New Braunfels, TX 78130 763 642 € (2 937,73 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Victorian Style Architecture
- Zoned C2-New Braunfels City Limits
- Ideal usage includes wine bar, a cozy bed and breakfast, or professional offices
- 0.485 +/- Acre Lot
- 1925 Carriage House and Detached Garage w/Carport
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunities abound in this historic 1898 Victorian house, perfectly positioned on a generously sized 0.49-acre lot in the heart of New Braunfels. This property offers exceptional potential for a wide range of downtown commercial ventures. Situated on an improved street, it's surrounded by a thriving business and community hub, including restaurants, coffee shops, boutiques, and professional services. You'll be just steps away from the bustling farmer's market and the exciting upcoming Co-op Marketplace development. The building itself, with its beautiful original charm, features spacious rooms. Envision a charming boutique, a sophisticated wine bar, a cozy bed and breakfast, or professional offices. The possibilities are truly limitless. The property also includes a 1925 carriage house and a detached garage with a carport and can be restored for use or removed to create ample parking, a valuable asset in this prime downtown location. This property offers the perfect combination of historical beauty, charm, location, and size. The only limit is your imagination.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
260 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1898
Prix
763 642 €
Prix par m²
2 937,73 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
260 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,20 ha
Zonage
C2 - Quartier d'affaires général permettant des activités commerciales telles que des magasins de détail, des entreprises.
Stationnement
5 places (19,24 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Espace d’entreposage
- Sièges extérieurs
- Climatisation
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