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Litigation Building 633 S Andrews Ave Bureau | 14–1 186 m² | À louer | Fort Lauderdale, FL 33301
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Grand parking
- Un bureau individuel disponible dans un espace partagé
- 3e étage disponible à la location. Peut être divisé. 2 800 à 5 600 pieds carrés
- À proximité des restaurants, du palais de justice, des magasins, des transports en commun.
- Bâtiment en cours de rénovation dont l'achèvement est prévu pour mi-2023
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
First floor office space available with common break room and restrooms. Space has 4 offices, 3 admin areas, conference room, and reception.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
Shared space arrangement. One office available for lease. Shared reception/waiting room, conference room, break room. Ideal for single attorney or small firm.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
Office suite available in the Litigation Building. Suite has large open work area, 5 offices, and an IT/Supply closet. Suite available immediately. Ample parking - Parking permits are $35, $50, $100, or $150 per vehicle per month depending on location. Ample visitor parking.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 5 bureaux privés
- Common Restrooms
- On-site management office
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 5 private offices and large open work area.
- 5 day per week janitorial services
Spec space available for lease. Suite 300 is 1,535 +/- SF. Can be combined with Suite 302 for a total of 3,660 +/- SF
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
Spec Suite 302 has 4 private offices, conference room, large open area. Corner suite allows for natural light throughout the suite.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 4 bureaux privés
- Spec Space
- On-site Management
- Principalement open space
- Espace d’angle
- Windowed offices with open work area
Spec Space coming soon! Perimeter offices, open work area, and break room. Anticipated completion date is Mid-December 2025. Corner space allowing for natural light throughout the suite
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Corner Office Suite
- Principalement open space
- Perimeter offices with open work area
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 102 | 189 m² | 3-5 Ans | 328,68 € /m²/an 27,39 € /m²/mois 62 018 € /an 5 168 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/10/2025 |
| 2e étage | 14 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 2e étage, bureau 204 | 128 m² | 3-5 Ans | 328,68 € /m²/an 27,39 € /m²/mois 42 231 € /an 3 519 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/10/2025 |
| 3e étage, bureau 300 | 143 – 340 m² | 3-5 Ans | 328,68 € /m²/an 27,39 € /m²/mois 111 760 € /an 9 313 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 302 | 175 m² | 3-5 Ans | 328,68 € /m²/an 27,39 € /m²/mois 57 560 € /an 4 797 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | 15/12/2025 |
| 3e étage, bureau 302 | 197 – 340 m² | 3-5 Ans | 328,68 € /m²/an 27,39 € /m²/mois 111 760 € /an 9 313 € /mois | Bureau | - | 15/12/2025 |
1er étage, bureau 102
| Surface |
| 189 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 328,68 € /m²/an 27,39 € /m²/mois 62 018 € /an 5 168 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/10/2025 |
2e étage
| Surface |
| 14 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage, bureau 204
| Surface |
| 128 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 328,68 € /m²/an 27,39 € /m²/mois 42 231 € /an 3 519 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/10/2025 |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 143 – 340 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 328,68 € /m²/an 27,39 € /m²/mois 111 760 € /an 9 313 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 302
| Surface |
| 175 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 328,68 € /m²/an 27,39 € /m²/mois 57 560 € /an 4 797 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| 15/12/2025 |
3e étage, bureau 302
| Surface |
| 197 – 340 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 328,68 € /m²/an 27,39 € /m²/mois 111 760 € /an 9 313 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 15/12/2025 |
1er étage, bureau 102
| Surface | 189 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 328,68 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/10/2025 |
First floor office space available with common break room and restrooms. Space has 4 offices, 3 admin areas, conference room, and reception.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- 4 bureaux privés
2e étage
| Surface | 14 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Shared space arrangement. One office available for lease. Shared reception/waiting room, conference room, break room. Ideal for single attorney or small firm.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
2e étage, bureau 204
| Surface | 128 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 328,68 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/10/2025 |
Office suite available in the Litigation Building. Suite has large open work area, 5 offices, and an IT/Supply closet. Suite available immediately. Ample parking - Parking permits are $35, $50, $100, or $150 per vehicle per month depending on location. Ample visitor parking.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 5 bureaux privés
- 5 private offices and large open work area.
- Common Restrooms
- 5 day per week janitorial services
- On-site management office
3e étage, bureau 300
| Surface | 143 – 340 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 328,68 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Spec space available for lease. Suite 300 is 1,535 +/- SF. Can be combined with Suite 302 for a total of 3,660 +/- SF
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
3e étage, bureau 302
| Surface | 175 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 328,68 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | 15/12/2025 |
Spec Suite 302 has 4 private offices, conference room, large open area. Corner suite allows for natural light throughout the suite.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- 4 bureaux privés
- Espace d’angle
- Spec Space
- Windowed offices with open work area
- On-site Management
3e étage, bureau 302
| Surface | 197 – 340 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 328,68 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 15/12/2025 |
Spec Space coming soon! Perimeter offices, open work area, and break room. Anticipated completion date is Mid-December 2025. Corner space allowing for natural light throughout the suite
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Corner Office Suite
- Perimeter offices with open work area
APERÇU DU BIEN
La propriété est en cours de mise à jour. L'entrée du bâtiment est en cours de rénovation, le bâtiment est peint, des rénovations des ascenseurs et des toilettes sont prévues. Immeuble de bureaux professionnel de 5 étages situé dans le centre-ville de Fort Lauderdale, à une courte distance du palais de justice du comté de Broward. Idéal pour les avocats ou autres professionnels. Gestionnaire immobilier sur place. Grand parking.
- Ligne d’autobus
- Property Manager sur place
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Litigation Building | 633 S Andrews Ave
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