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633 Ridgeview Dr Bureau 400 m² À vendre Mchenry, IL 60050 1 284 407 € (3 213,68 €/m²) Taux de capitalisation 7,62 %

Bureaux 633 Ridgeview Dr, Mchenry, IL 60050

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • CREDIT-RATED NATIONAL TENANT: Leased in its entirety to Advocate Medical Group, a subsidiary of Advocate Health
  • CONTRACTUAL RENT ESCALATIONS: Annual increases of $0.50 per square foot provide built-in revenue growth and hedge against inflation.
  • ATTRACTIVE LOCAL DEMOGRAPHICS: Located within a strong suburban market characterized by high household incomes
  • STABILIZED CASH FLOW WITH LONG-TERM LEASE: Recently extended lease term through 2030 ensures sustained rental income and minimizes near-term rollover
  • MINIMIZED LANDLORD OBLIGATIONS: Tenant is responsible for interior maintenance, landscaping, and snow removal, limiting landlord responsibilities
  • PURPOSE-BUILT MEDICAL INTERIOR: Modern clinical build-out features seven exam rooms and an on-site lab

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Broker of Record
Matthew M. Fitzgerald
License No. 478027547 (IL)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
400 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2005
Prix
1 284 407 €
Prix par m²
3 213,68 €
Taux de capitalisation
7,62 %
RNE
97 864 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
400 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,29 ha
Stationnement
29 places (72,56 places par 1 000 m² loué)

LIENS

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TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 14-03-401-006
  • 14-03-401-005
 Évaluation des aménagements 132 381 €
Évaluation du terrain 68 392 € Évaluation totale 200 773 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 14-03-401-006
  • 14-03-401-005
Évaluation du terrain
68 392 €
Évaluation des aménagements
132 381 €
Évaluation totale
200 773 €
(262) 672-8388

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 36785982

  • Date de mise sur le marché: 17/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 633 Ridgeview Dr, Mchenry, IL 60050

Le Bureau Bien à 633 Ridgeview Dr, Mchenry, IL 60050 est actuellement disponible à vendre. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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633 Ridgeview Dr
(262) 672-8388 x

633 Ridgeview Dr

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Kyle Mackulak
(262) 672-8388

Michael Moreno
(949) 432-4511

Rahul Chhajed
(818) 434-1106

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