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633 NE Lawrence St
Marietta, GA 30060
Bureau Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Unique mixed-use commercial property in downtown Marietta
- Includes house structure plus two detached shop buildings; New roof recently installed; Fresh exterior paint on both outbuildings
- Excellent owner-user opportunity with expansion flexibility
- Zoned Commercial; wide range of permitted uses; Located minutes from Marietta Square and Cobb County Courthouse
- 1,400 SF shop with roll-up door and high ceilings; 1,650 SF ancillary shop with potential to convert to ADU or additional commercial space
- Flexible layout ideal for contractor, creative studio, automotive specialty, light industrial, office, or service use
Résumé analytique
Rare opportunity to acquire a versatile three-building commercial compound near Marietta Square in downtown Marietta. The property includes a 1,650 SF primary building, a 1,267 SF secondary building, and a 1,408 SF storage/shop structure featuring a roll-up door and high ceilings. Zoned Commercial with flexible use options, the site offers excellent functionality for a contractor headquarters, creative office, automotive specialty user, small distribution operation, or owner-user investor seeking value-add potential. Recent improvements include a new roof and freshly painted outbuildings. Floor plans are available and included in marketing materials for all three buildings.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
402 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1964
Prix
591 448 €
Prix par m²
1 471,98 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
402 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,17 ha
Zonage
CRC
Stationnement
8 places (19,91 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Supérette
- Pressing
- Restaurant
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 16-1214-0-008-0 | Évaluation des aménagements | 73 178 € |
| Évaluation du terrain | 63 021 € | Évaluation totale | 136 200 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
16-1214-0-008-0
Évaluation du terrain
63 021 €
Évaluation des aménagements
73 178 €
Évaluation totale
136 200 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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