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2,475 sf North space - Michael Brown Gallery 633 N La Brea Ave Local commercial | 230 m² | À louer | Los Angeles, CA 90036
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 633 | 230 m² | Négociable | 372,17 € /m²/an 31,01 € /m²/mois 85 576 € /an 7 131 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 633
633 N La Brea Avenue is currently being used as the Michael Brown Gallery, an exceptionally architecturally significant art gallery space featuring approximately 2,475 sf of ground floor space, centrally located just south of Melrose Avenue, on the highly sought-after La Brea corridor. This prime location offers excellent visibility within close proximity to the newly established Melrose Arts and Design district. The space features loads of natural light and high ceilings. This meticulously designed space provides a pristine and versatile backdrop for displaying a wide range of artistic expressions and showcasing artwork. The gallery also features two private offices, offering essential administrative space for your operations, client meetings, and curatorial work. This location possesses a remarkable legacy of architecture and design.Please do not disturb the existing tenant. All inquiries to be made with Chris Mara (310) 927-5865.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Matthew Brown Los Angeles
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| Matthew Brown Los Angeles | Parapharmacie | 1 | - |
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| Red Hour Films | Restaurant | 1 | - |
| Slipcover Company | Meubles et tapisserie | 1 | - |
| True Warrior Fitness Mma | Services éducatifs | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 230 m² | Surface commerciale utile | 1 094 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1936 |
| Espace total disponible | 230 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 094 m² |
| Année de construction | 1936 |
CARACTÉRISTIQUES
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
2,475 sf North space - Michael Brown Gallery | 633 N La Brea Ave
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