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633 Eastern Ave Local commercial | 42 m² | À vendre | Ilford IG2 6PW
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Coin proéminent
- Grand espace de rangement et parking avec accès illimité
- Volume élevé de circulation de véhicules tout au long de la journée
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L'établissement est situé sur la chaussée en direction est de l'A12 Eastern Avenue, entre Gants Hill et Newbury Park, à sa jonction avec Yoxley Drive. Il s'agit d'un virage très en vue où beaucoup de véhicules circulent tout au long de la journée. Screwfix, Topps Tiles, JD Sports, B & Q, McDonalds, Aldi, Lidl, B&M et Pets at Home ainsi qu'un certain nombre de petits détaillants indépendants se trouvent tous à proximité. Le bâtiment se trouve à égale distance des stations de métro Gants Hill et Newbury Park (Central Line), offrant toutes deux un accès rapide et pratique à la ville et au West End.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 137 m² | Étages | 2 |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 137 m² |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Année de construction | 1932 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface totale de l’immeuble | 137 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 137 m² |
| Année de construction | 1932 |
| Surface du lot | 0,02 ha |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Espace d’entreposage
1 LOT DISPONIBLE
Lot 633
| Surface du lot | 42 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial | Droit d’usage | Pleine propriété |
| Surface du lot | 42 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Droit d’usage | Pleine propriété |
DESCRIPTION
Les logements disponibles comprennent un commerce de détail/bureau au rez-de-chaussée avec des magasins arrière séparés d'un étage, un garage double et un parvis pouvant accueillir 2 véhicules selon le plan d'étage ci-joint.
Nous savons que les locaux sont utilisés dans le commerce automobile depuis de nombreuses années et qu'ils sont dans un état raisonnable et que les surfaces de plancher approximatives sont les suivantes :
Commerce de détail/bureau au rez-de-chaussée 452 pieds carrés
Magasins et garages arrière de 1 018 pieds carrés
Total : 1 470 pieds carrés
Il convient de noter que l'espace cuisine/WC indiqué en vert sur le plan ci-joint est commun et actuellement partagé avec le locataire de l'appartement de 2 chambres au premier étage, bien que nous sachions que le propriétaire serait prêt à entreprendre des travaux de séparation si nécessaire.
NOTES SUR LA VENTE
À louer (peut vendre)
Loyer
30 000£ par an en exclusivité.
NB. Une vente en pleine propriété serait envisagée. POA.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
633 Eastern Ave
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