633 E Colorado St
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633 E Colorado St Local commercial 146 m² À vendre Glendale, CA 91205 1 615 014 € (11 051,41 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- RARE COLORADO ST OWNER/USER OPPORTUNITY - 1,573 SF retail/flex property near the signalized intersection of Glendale Ave and Colorado St.
- ABUNDANT PARKING - Double wide driveway w/ abundant parking for both units
- MAIN STREET EXPOSURE - Pylon sign and frontage on Colorado St in a centralized Glendale location on a highly trafficked corridor
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Specialized Realty presents for sale 633-637 E. Colorado St., a versatile retail/flex/commercial property strategically located on the highly trafficked corridor near Glendale Ave.
The property consists of two structures totaling 1,573 SQFT making it ideal for a wide range of commercial uses. The main storefront building (633 E. Colorado) is approx. 1,050 SQFT and the rear free-standing building (637 E. Colorado) is approx. 523 SQFT.
The property is zoned C3, featuring a 6,198 SQFT lot with ample parking and double wide driveway. Do not miss the opportunity to be centrally located on Colorado Street, minutes away from the Americana at Brand, and become a part of an affluent demographic and dynamic business landscape.
*Public records show 1,339 SF*
*The property is also available for lease with an asking rate of $3.95/sf + NNN*
The property consists of two structures totaling 1,573 SQFT making it ideal for a wide range of commercial uses. The main storefront building (633 E. Colorado) is approx. 1,050 SQFT and the rear free-standing building (637 E. Colorado) is approx. 523 SQFT.
The property is zoned C3, featuring a 6,198 SQFT lot with ample parking and double wide driveway. Do not miss the opportunity to be centrally located on Colorado Street, minutes away from the Americana at Brand, and become a part of an affluent demographic and dynamic business landscape.
*Public records show 1,339 SF*
*The property is also available for lease with an asking rate of $3.95/sf + NNN*
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
146 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1921/2025
Prix
1 615 014 €
Prix par m²
11 051,41 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
GLC3
Stationnement
4 places (27,37 places par 1 000 m² loué)
Façade
15 m sur E Colorado St
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Espace d’entreposage
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (95)
Bike Score®
Très praticable en vélo (78)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5674-018-029 | Évaluation des aménagements | 331 618 € |
| Évaluation du terrain | 497 428 € | Évaluation totale | 829 046 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5674-018-029
Évaluation du terrain
497 428 €
Évaluation des aménagements
331 618 €
Évaluation totale
829 046 €
CONTACTS
-
Artak Dovlatyan -
Sioneh Keshishi -
Albert Karchikian -
Vartan Tashchyan -
Specialized Realty, Inc.
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Présenté par
633 E Colorado St
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