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633-645 N Krome Ave Bureau 353 m² 100 % Loué À vendre Homestead, FL 33030 2 804 327 € (7 943,56 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Exceptional visibility on a high-traffic corridor in Downtown Homestead.
- Sale includes second folio for exclusive on-site parking.
- Two-story building with 10+ offices, 3 baths, conference rooms, and kitchen.
- Flexible commercial use: retail, office, medical, restaurant, and more.
- Recently renovated with new roof and impact windows
- Located in Homestead’s revitalization zone; tenants on month-to-month leases.
Résumé analytique
This well-maintained property offers 150 feet of prime frontage on high-traffic Krome Avenue, directly adjacent to Popeyes. Zoned B-1 Commercial, it provides versatile opportunities for retail, office, medical, or restaurant use. This property will be perfect for investors willing to turn this property for an entertainment area with restaurants, bars, cafes, bakeries, or multinationals etc.
The sale includes a second folio (10-7918-006-0370) dedicated to private parking, enhancing convenience for tenants and customers. The building is in excellent condition, featuring a new roof and impact-resistant windows.
Interior highlights include reception areas, first and second-floor suites, over 10 private offices, 3 bathrooms, large conference rooms, 1 handclap bathroom. Located in the heart of Homestead, this property sits within a designated revitalization zone—an area undergoing significant redevelopment.
With tenants currently on month-to-month leases, this is a rare opportunity to invest in a growing market and shape the future of a dynamic downtown corridor.
The sale includes a second folio (10-7918-006-0370) dedicated to private parking, enhancing convenience for tenants and customers. The building is in excellent condition, featuring a new roof and impact-resistant windows.
Interior highlights include reception areas, first and second-floor suites, over 10 private offices, 3 bathrooms, large conference rooms, 1 handclap bathroom. Located in the heart of Homestead, this property sits within a designated revitalization zone—an area undergoing significant redevelopment.
With tenants currently on month-to-month leases, this is a rare opportunity to invest in a growing market and shape the future of a dynamic downtown corridor.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Surface de l’immeuble
353 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1949
Prix
2 804 327 €
Prix par m²
7 943,56 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
177 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
0,13 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
B-1 - Commercial à usage mixte
Stationnement
20 places (56,65 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Système de sécurité
- Signalisation
1 1
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
90/100
Limited public transit
30/100
Moderately bikeable
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 10-7918-006-0363 | Évaluation totale | 476 619 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
10-7918-006-0363
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
476 619 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
633-645 N Krome Ave
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