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AKA 1435 64th Street 6326 New Utrecht Ave Immeuble residentiel 4 lots À vendre Taux de capitalisation 5,70 % Brooklyn, NY 11219
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble de bureaux et de vente au détail Corner Trophy. Magnifiquement rénové en 2022.
- Le duplex Ground Retail Store/Office sera livré vacant.
- Près des transports en commun et à un pâté de maisons des lignes de métro D.
- Trafic piétonnier intense pendant la journée. Juste à côté de la 65e rue, une intersection majeure.
- Compteurs de services publics séparés. Réservoirs d'eau chaude séparés
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SOUMETTEZ VOTRE OFFRE. Magnifiquement rénové en 2022, bâtiment d'angle en brique solide. Près des transports en commun et à un pâté de maisons des lignes de métro D. L'espace commercial au rez-de-chaussée sera laissé vacant. Compteurs de services publics séparés. Réservoirs d'eau chaude séparés. Emplacement à circulation piétonnière intense, juste à côté de la 65e rue, une intersection majeure. Idéal pour un utilisateur final.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | B |
| Taux de capitalisation | 5,70 % | Surface du lot | 0,02 ha |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Surface de l’immeuble | 608 m² |
| Nb de lots | 4 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1920/2023 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | M1-1 - Light industrial with offices, hotels, and most retail uses permitted | ||
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,70 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 608 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1920/2023 |
| Zonage | M1-1 - Light industrial with offices, hotels, and most retail uses permitted |
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Walk Score®
Très praticable à pied (86)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (85)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 05741-0027 | Évaluation totale | 371 824 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 115 583 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 256 241 € (2025) | Année d’imposition | 2024 Payable 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
05741-0027
Évaluation du terrain
115 583 € (2025)
Évaluation des aménagements
256 241 € (2025)
Évaluation totale
371 824 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024 Payable 2024
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