Whistle Express Car Wash - Take 5 Car Wash | 6325 Sheridan Blvd
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Whistle Express Car Wash - Take 5 Car Wash 6325 Sheridan Blvd Immeuble | 809 m² | Spécialité | À vendre 4 428 307 € | Taux de capitalisation 6 % | Arvada, CO 80003
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Site Qualifies for Bonus Depreciation: The One Big Beautiful Bill Act permanently restored 100% accelerated bonus depreciation.
- More than 375,000 residents and 164,000 employees support the trade area with an affluent average household income of more than $114,000
- The asset is ideally positioned near the signalized, hard corner intersection of Sheridan Blvd West 64th Ave which supports over 64,000 vpd
- Other nearby national tenants include Costco, Walmart Supercenter, Home Depot, Lowes, King Soopers, and more
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Long Term Absolute NNN: Over 17 years remaining on the lease, with the tenant responsible for all taxes, insurance, and CAM, resulting in zero landlord management obligations.
Strong Corporate Guarantee: Lease guaranteed by Whistle Express Car Wash with over 530 locations nationwide.
Strong Corporate Guarantee: Lease guaranteed by Whistle Express Car Wash with over 530 locations nationwide.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 428 307 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 7 498,17 € | Surface du lot | 0,44 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 591 m² |
| Taux de capitalisation | 6 % | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto |
| Prix | 4 428 307 € |
| Prix par m² | 7 498,17 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6 % |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,44 ha |
| Surface de l’immeuble | 591 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2007 |
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Très praticable à pied (73)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 39-121-22-011 | Évaluation des aménagements | 67 850 € |
| Évaluation du terrain | 209 902 € | Évaluation totale | 277 752 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
39-121-22-011
Évaluation du terrain
209 902 €
Évaluation des aménagements
67 850 €
Évaluation totale
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