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Whistle Express Car Wash - Take 5 Car Wash 6325 Sheridan Blvd Immeuble | 809 m² | Spécialité | À vendre 4 431 948 € | Taux de capitalisation 6 % | Arvada, CO 80003

6325 Sheridan Blvd, Arvada, CO 80003

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Site Qualifies for Bonus Depreciation: The One Big Beautiful Bill Act permanently restored 100% accelerated bonus depreciation.
  • More than 375,000 residents and 164,000 employees support the trade area with an affluent average household income of more than $114,000
  • The asset is ideally positioned near the signalized, hard corner intersection of Sheridan Blvd West 64th Ave which supports over 64,000 vpd
  • Other nearby national tenants include Costco, Walmart Supercenter, Home Depot, Lowes, King Soopers, and more

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Long Term Absolute NNN: Over 17 years remaining on the lease, with the tenant responsible for all taxes, insurance, and CAM, resulting in zero landlord management obligations.
Strong Corporate Guarantee: Lease guaranteed by Whistle Express Car Wash with over 530 locations nationwide.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 4 431 948 € Classe d’immeuble C
Prix par m² 7 504,34 € Surface du lot 0,44 ha
Type de vente Investissement Surface de l’immeuble 591 m²
Taux de capitalisation 6 % Nb d’étages 1
Type de bien Spécialité Année de construction 2007
Sous-type de bien Station de lavage auto
Prix 4 431 948 €
Prix par m² 7 504,34 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6 %
Type de bien Spécialité
Sous-type de bien Station de lavage auto
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,44 ha
Surface de l’immeuble 591 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2007
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (76)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 39-121-22-011 Évaluation des aménagements 67 906 €
Évaluation du terrain 210 075 € Évaluation totale 277 981 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
39-121-22-011
Évaluation du terrain
210 075 €
Évaluation des aménagements
67 906 €
Évaluation totale
277 981 €
(650) 465-3993

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 37543395

  • Date de mise sur le marché: 04/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6325 Sheridan Blvd, Arvada, CO 80003

Ce Spécialité situé à 6325 Sheridan Blvd, Arvada, CO 80003 est actuellement disponible à la vente. Contactez Stream Capital Partners pour plus d’informations.

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Whistle Express Car Wash - Take 5 Car Wash | 6325 Sheridan Blvd
(650) 465-3993 x

Whistle Express Car Wash - Take 5 Car Wash | 6325 Sheridan Blvd

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