United Urology | 6325 E Tanque Verde Rd
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United Urology 6325 E Tanque Verde Rd Bureau 1 013 m² À vendre Tucson, AZ 85715 3 687 188 € (3 641,49 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Value-Add or Owner-User Potential | Opportunity to collect strong in-place rent plus solar income for the remaining 2.5 years of the lease
- Solar Income | The solar income presented is estimated using 2023 numbers (2024 was higher). Opportunity to capitilize on uncovering additional income
- Excess Land | Situated on a large 2.23-acre parcel, the site offers significant excess land. Based on Tucson’s medical parking requirements
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Surmount is pleased to present the exclusive listing for an United Urology located at 6325 E Tanque Verde, Tucson, AZ 8715. The site consists of roughly 10,899 rentable square feet of building space on an estimated 2.23-acre parcel of land. This United Urology is subject to a 84 Months-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 1/1/2021. The current annual rent is $307.980 (with 2.0% annual increases) with an additional estimated $36,720+ of solar income.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 013 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1996
Prix
3 687 188 €
Prix par m²
3 641,49 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 013 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,90 ha
Zonage
C-2
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
1 of 1
Bike Score®
Très praticable en vélo (80)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 133-16-030G | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 159 505 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
133-16-030G
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
159 505 €
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