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United Urology 6325 E Tanque Verde Rd Bureau 1 013 m² À vendre Tucson, AZ 85715 3 034 885 € (2 997,27 €/m²)

6325 E Tanque Verde Rd, Tucson, AZ 85715

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Value-Add or Owner-User Potential | Opportunity to collect strong in-place rent plus solar income for the remaining 2.5 years of the lease
  • In Place Solar System The Seller installed a solar system to operate as a go-between with the local utility provider
  • Excess Land | Situated on a large 2.23-acre parcel, the site offers significant excess land. Based on Tucson’s medical parking requirements

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Surmount is pleased to present the exclusive listing for an United Urology located at 6325 E Tanque Verde, Tucson, AZ 8715. The site consists of roughly 10,899 rentable square feet of building space on an estimated 2.23-acre parcel of land. This United Urology is subject to a 84 Months-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 1/1/2021. The current annual rent is $311,967 and has scheduled increases of 2.00% annually.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 013 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1996
Prix
3 034 885 €
Prix par m²
2 997,27 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 013 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,90 ha
Zonage
C-2 - Commercial

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Signalisation
1 1
6325 E Tanque Verde Rd, Tucson, AZ - VUE AÉRIENNE vue de carte
Bike Score®
Très praticable en vélo (80)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 133-16-030G Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 162 780 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
133-16-030G
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
162 780 €
(480) 310-7974

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CONTACTS

  • Alan Laulainen
    Alan Laulainen
  • Thomas Jonsson
    Thomas Jonsson

  • ID de l’annonce: 36897698

  • Date de mise sur le marché: 24/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6325 E Tanque Verde Rd, Tucson, AZ 85715

Ce Ward 2 Bureau situé à 6325 E Tanque Verde Rd, Tucson, AZ 85715 est actuellement disponible. Contactez Surmount pour plus d’informations.

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CARTE
6325 E Tanque Verde Rd, Tucson, AZ à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3
United Urology, 6235 East Tanque Verde Road, Tucson, AZ main
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United Urology, 6235 East Tanque Verde Road, Tucson, AZ OM-compressedariel
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United Urology | 6325 E Tanque Verde Rd
(480) 310-7974 x

United Urology | 6325 E Tanque Verde Rd

Alan Laulainen
(480) 310-7974

Thomas Jonsson
(310) 966-0122

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