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Northpark Commerce Center 6325-6375 N Orange Blossom Trl Espace disponible | 93–279 m² | Industriel/Logistique | Orlando, FL 32810
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Deux entrées et sorties directes situées sur le sentier North Orange Blossom (US HWY 441) et le chemin Clarcona Ocoee.
- Espace de distribution et bureau/salle d'exposition supplémentaires disponibles
- Signalisation de façade de bâtiment disponible.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – 114 | 93 m² | Négociable | 120,99 € /m²/an 10,08 € /m²/mois 11 240 € /an 936,67 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – 116 | 93 – 186 m² | Négociable | 120,99 € /m²/an 10,08 € /m²/mois 22 480 € /an 1 873 € /mois | Triple net (NNN) |
6325 N Orange Blossom Trl - 1er étage – 114
8x10 Grade Level Loading
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 28 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
6325 N Orange Blossom Trl - 1er étage – 116
8x10 Loading Door
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 19 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Cash America Pawn
- Family Dollar
- H&R Block
- Metro PCs
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le North Park Commerce Center est situé à l'intersection signalisée de l'Orange Blossom Trail et de la Clarcona Ocoee Road à Orlando. Le centre se trouve à moins de 6 km de l'I-4 et à moins de 11 km du quartier central des affaires d'Orlando et du centre-ville d'Orlando. Le centre est géré par des locataires nationaux : Orthomerica, Family Dollar, Cash America, H&R Block et Metro PCS.
- Enseigne sur pylône
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Northpark Commerce Center | 6325-6375 N Orange Blossom Trl
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