Shops on West Road | 6324 West
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Shops on West Road 6324 West Local commercial 906 m² 100 % Loué À vendre Houston, TX 77086 3 458 862 € (3 818,55 €/m²) Taux de capitalisation 6,26 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Highly Traffic Corridor with 65K Average Vehicle Per Day
- 28,000 homes within a one mile radius
- New Construction with no deferred maintenance
- Sustainable in place rents that average $30 PSF
- 100% E-Commerce Resistant tenants
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
PRIME Retail commercial property, ideally positioned on West Road just off highly trafficked Highway 249 in the heart of Northwest Houston’s rapidly expanding corridor.
Located in a thriving commercial area, this newly constructed multi tenant retail center offers visibility with high traffic exposure—nearly 65,000 vehicles pass by daily. The building features high quality constructed storefront and parking lot. The surrounding area features a robust mix of national and regional retailers, financial institutions, service providers, and densely populated residential communities. Notable nearby tenants include Starbucks, Wendys, McDonald's, Chipotle, Smo smoothie King, Dunkin’, AFC Urgent Care, Aspen Dental, Chick-fil-A, Panda Express, Walmart, Aldi, Kroger, and Pollo Campero, a many other national retailers. The center boasts 100% E-Commerce resistant tenants with a combination of beauty, restaurant and financial service tenant roster. The center is located off State Highway 249 offers direct access to Beltway 8 and highway 45 which connects the property to all major industries in the greater Houston area.
Located in a thriving commercial area, this newly constructed multi tenant retail center offers visibility with high traffic exposure—nearly 65,000 vehicles pass by daily. The building features high quality constructed storefront and parking lot. The surrounding area features a robust mix of national and regional retailers, financial institutions, service providers, and densely populated residential communities. Notable nearby tenants include Starbucks, Wendys, McDonald's, Chipotle, Smo smoothie King, Dunkin’, AFC Urgent Care, Aspen Dental, Chick-fil-A, Panda Express, Walmart, Aldi, Kroger, and Pollo Campero, a many other national retailers. The center boasts 100% E-Commerce resistant tenants with a combination of beauty, restaurant and financial service tenant roster. The center is located off State Highway 249 offers direct access to Beltway 8 and highway 45 which connects the property to all major industries in the greater Houston area.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
906 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
3 458 862 €
Prix par m²
3 818,55 €
Taux de capitalisation
6,26 %
RNE
216 499 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,38 ha
Zonage
None
Façade
48 m sur West Road
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Monarca Beauty School
- Services
- -
- -
- Triple net
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Monarca Beauty School | Services | - | - | Triple net | - |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
BOÎTE BLANCHE PRÊTE À EMMÉNAGER
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 102 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 102 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 102 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
BOÎTE BLANCHE PRÊTE À EMMÉNAGER
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1258690010008 | Évaluation des aménagements | 264 735 € |
| Évaluation du terrain | 528 668 € | Évaluation totale | 793 403 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1258690010008
Évaluation du terrain
528 668 €
Évaluation des aménagements
264 735 €
Évaluation totale
793 403 €
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