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VCA Animal Hospital 6324 Oleander Dr Local commercial 409 m² À vendre Wilmington, NC 28403 1 358 800 € (3 324,09 €/m²) Taux de capitalisation 8 %

6324 Oleander Dr, Wilmington, NC 28403

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Favorable Lease Terms There are over two years remaining on an original twenty year absolute triple-net lease, with no landlord responsibilities
  • E-Commerce & Recession-Resistant Property Veterinary properties are extremely sought-after investments for their resistance to downturns in economy
  • Corporate Guarantee VCA has over 1,000 hospitals and over 7,000 fully qualified, dedicated and compassionate veterinarians to give pets the very best
  • Robust Industry Growth

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Surmount is pleased to present the exclusive listing for a VCA Animal Hospital located at 6324 Oleander Dr, Wilmington, NC 28403. The site consists of roughly 4,400 rentable square feet of building space on an estimated 0.64-acre parcel of land. This VCA Animal Hospital is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 1/22/2008. The current annual rent is $126,400 and has scheduled increases of 2.50% annually.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Vétérinaire/chenil
Surface de l’immeuble
409 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1997
Prix
1 358 800 €
Prix par m²
3 324,09 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
108 704 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,26 ha
Zonage
O&I
Façade
25 m sur Boathouse Rd
1 of 1
6324 Oleander Dr, Wilmington, NC - VUE AÉRIENNE vue de carte

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle R05620-004-012-000 Évaluation des aménagements 834 974 €
Évaluation du terrain 126 420 € Évaluation totale 961 394 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
R05620-004-012-000
Évaluation du terrain
126 420 €
Évaluation des aménagements
834 974 €
Évaluation totale
961 394 €
(332) 345-4164

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CONTACTS

  • Blake Woods
    Blake Woods
  • Adam Friedlander
    Adam Friedlander
  • Russell Wachtler
    Russell Wachtler
  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky
  • Christopher Marks
    Christopher Marks

  • ID de l’annonce: 38167531

  • Date de mise sur le marché: 22/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6324 Oleander Dr, Wilmington, NC 28403

Ce Local commercial situé à 6324 Oleander Dr, Wilmington, NC 28403 est actuellement disponible à la vente. Contactez Surmount pour plus d’informations.

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6324 Oleander Dr, Wilmington, NC à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3
VCA - 6324 Oleander Dr, Wilmington, NC 28403 - OMmain
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VCA - 6324 Oleander Dr, Wilmington, NC 28403 - OMariel
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VCA Animal Hospital | 6324 Oleander Dr
(332) 345-4164 x

VCA Animal Hospital | 6324 Oleander Dr

1/5

Blake Woods
(332) 345-4164

Adam Friedlander
(708) 774-5860

Russell Wachtler
(332) 345-4206

Glen Kunofsky
(332) 345-4222

Christopher Marks
(332) 345-7284

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