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Metropolitan Medical Center 6323 Georgia Ave NW Bureau 4 058 m² 100 % Loué À vendre Washington, DC 20011 11 016 176 € (2 714,49 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- ADA-compliant, medical office building equipped with two emergency power generators and plenty of off-street parking.
- Easily accessible via nearby public transportation routes and Georgia Avenue's seamless connection to Downtown Silver Spring and Washington, DC.
- Unmatched convenience with various services under one roof, including internal medicine check-ups, a pharmacy, immunization, lab work, and more.
- Strategically located within a ten-minute drive of five area hospitals, the commuter rail and Metro, and Downtown Silver Spring.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Among the anchor tenants at the Metropolitan Medical Center is USA Vein Clinics. With over 150 locations, USA Vein Clinics is the largest provider of vein and other vascular procedures in the country. The company has recently extended their lease at the Property to 2029 and has doubled the size of their office space.
In addition to the Medical Office Tenants, there are long term leases in place with the U.S. Postal Service and T-mobile. The USPS signed 5-year option extension expires in 2030 and T-mobile in recent years increased the footprint of their cell tower leases on roof.
The property is embedded in the community and located at the intersection of four of the most vibrant neighborhoods in Northwest D.C.: Manor Park, Brightwood, 16th Street Heights, and Petworth. The Parks at Walter Reed is only 4 blocks to the north and is a billion dollars 3.1 million square feet development which includes residential, retail, and office space.
Nearby amenities include Walmart, Safeway, and the newly opened Art Place at Fort Totten. Brightwood’s central location ensures excellent connectivity, with easy access to major transportation routes and metro stations such as Takoma Park, Georgia Avenue- Petworth, and Fort Totten, allowing easy travel throughout Washington, DC, and downtown Silver Spring, MD.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
L'intégralité du troisième étage de l'immeuble médical est disponible à la location, offrant de nombreuses opportunités pour une signalétique visible. Cet étage abritait auparavant la Clinique de Vaccination du Département de la Santé de Washington DC, avec une signalétique claire et professionnelle orientant les clients vers leurs destinations. L'espace comprenait de nombreuses salles d'examen équipées de lavabos répartis dans tout l'étage.
L'intégralité du troisième étage de l'immeuble médical est disponible à la location, offrant de nombreuses opportunités pour une signalétique visible. Cet étage abritait auparavant la Clinique de Vaccination du Département de la Santé de Washington DC, avec une signalétique claire et professionnelle orientant les clients vers leurs destinations. L'espace comprenait de nombreuses salles d'examen équipées de lavabos répartis dans tout l'étage.
Quatre petits bureaux et un espace de stockage.
L'intégralité du troisième étage de l'immeuble médical est disponible à la location, offrant de nombreuses opportunités pour une signalétique visible. Cet étage abritait auparavant la Clinique de Vaccination du Département de la Santé de Washington DC, avec une signalétique claire et professionnelle orientant les clients vers leurs destinations. L'espace était riche en salles d'examen équipées de lavabos répartis dans tout l'étage. Depuis, il a été utilisé à des fins administratives, mais la plomberie a été soigneusement entretenue et scellée dans les murs, prête à accueillir une réinstallation de lavabos si votre activité l'exige.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 108 | 103 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | 30 jours |
| 2e Ét.-bureau 212 | 109 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | 30 jours |
| 3e Ét.-bureau 330 | 53 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | 30 jours |
| 3e Ét.-bureau 380 | 99 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | 30 jours |
1er Ét.-bureau 108
| Surface |
| 103 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
2e Ét.-bureau 212
| Surface |
| 109 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
3e Ét.-bureau 330
| Surface |
| 53 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
3e Ét.-bureau 380
| Surface |
| 99 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er Ét.-bureau 108
| Surface | 103 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
L'intégralité du troisième étage de l'immeuble médical est disponible à la location, offrant de nombreuses opportunités pour une signalétique visible. Cet étage abritait auparavant la Clinique de Vaccination du Département de la Santé de Washington DC, avec une signalétique claire et professionnelle orientant les clients vers leurs destinations. L'espace comprenait de nombreuses salles d'examen équipées de lavabos répartis dans tout l'étage.
2e Ét.-bureau 212
| Surface | 109 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
L'intégralité du troisième étage de l'immeuble médical est disponible à la location, offrant de nombreuses opportunités pour une signalétique visible. Cet étage abritait auparavant la Clinique de Vaccination du Département de la Santé de Washington DC, avec une signalétique claire et professionnelle orientant les clients vers leurs destinations. L'espace comprenait de nombreuses salles d'examen équipées de lavabos répartis dans tout l'étage.
3e Ét.-bureau 330
| Surface | 53 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Quatre petits bureaux et un espace de stockage.
3e Ét.-bureau 380
| Surface | 99 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
L'intégralité du troisième étage de l'immeuble médical est disponible à la location, offrant de nombreuses opportunités pour une signalétique visible. Cet étage abritait auparavant la Clinique de Vaccination du Département de la Santé de Washington DC, avec une signalétique claire et professionnelle orientant les clients vers leurs destinations. L'espace était riche en salles d'examen équipées de lavabos répartis dans tout l'étage. Depuis, il a été utilisé à des fins administratives, mais la plomberie a été soigneusement entretenue et scellée dans les murs, prête à accueillir une réinstallation de lavabos si votre activité l'exige.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2978-0040 | Évaluation des aménagements | 6 148 504 € |
| Évaluation du terrain | 2 427 809 € | Évaluation totale | 8 576 313 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Metropolitan Medical Center | 6323 Georgia Ave NW
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