6323 7th Ave Bureaux/Médical | 1 765–7 061 m² | À louer | Brooklyn, NY 11220

Le 6323 7th Avenue est un immeuble de bureaux bien entretenu situé dans le quartier de Sunset Park à Brooklyn. La propriété de trois étages s'étend sur 114 000 pieds carrés et offre un hébergement de premier ordre aux locataires de bureaux administratifs, médicaux et professionnels. Profitez d'une visibilité exceptionnelle et d'opportunités de signalisation sur les bâtiments le long d'une artère majeure de l'arrondissement. Les caractéristiques de l'établissement comprennent du marbre et des finitions haut de gamme dans tout le hall, une alimentation de 5 000 ampères et 465 volts, un accès au bâtiment 24 heures sur 24 et des filtres à air MERV-13. Deux grands ascenseurs desservent le bâtiment et peuvent accueillir des civières et des civières. De plus, il y a une grande salle de pause pour les employés avec des distributeurs automatiques, une cuisine et un coin salon pouvant servir de salle de formation. Charge au premier étage : 200 livres par pied carré. Les étages complets des deuxième et troisième niveaux, divisibles à 19 000 pieds carrés, sont disponibles à la location à compter de juin 2023. Compte tenu du potentiel futur de disponibilité du premier étage, le 6323 7th Avenue constitue une opportunité de location idéale pour un seul locataire. Découvrez des plans d'étage polyvalents avec des conditions prêtes à emménager. Les équipements des suites comprennent un large espacement des colonnes, des systèmes CVC contrôlés par les locataires, des fenêtres ouvrables, des salles de conférence et de réunion, des salles de pause pour les employés, un grand espace pour les postes de travail individuels, des bureaux exécutifs privés, etc. Profitez de trajets sans tracas et d'une excellente connectivité lorsque vous voyagez depuis et vers l'établissement. Le 6323 7th Avenue se trouve juste à côté des bretelles d'accès et de sortie de l'autoroute Brooklyn-Queens, et la toute nouvelle gare de la 7th Avenue N se trouve à seulement un pâté de maisons. Pour les conducteurs, un parking souterrain de 138 places est disponible moyennant des frais mensuels. L'ensemble du parking est également disponible à la location par un locataire de l'immeuble s'il le souhaite. Des places de stationnement payantes supplémentaires sont proposées dans le parking de 300 places réservé aux locataires, situé juste derrière le bâtiment. Grâce à son accessibilité facile et à ses espaces polyvalents, le 6323 7th Avenue est conçu pour répondre à tous les besoins des entreprises.