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Starbucks | New 10yr Corp Lease | DriveThru 6321 Mission Blvd Local commercial 111 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Jurupa Valley, CA 92509 3 278 906 € (29 411,54 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- New 10 Year Lease | New Mission Village Center Development
- Signalized, Hard Corner Intersection (33,400 VPD) | Accessible via State Hwy 60 (173,000 VPD) | Retail Corridor
- NN | Fee Simple Ownership | Minimal Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area | Residential Development
Résumé analytique
• The tenant recently signed a new 10 year lease with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and variable increases at the beginning of each option period
• The subject property will benefit tremendously from its position as an outparcel to the new Mission Village Shopping Center development, which is anchored by Planet Fitness and Grocery Outlet and will feature other national tenants including Wendy’s, Quick Quack Car Wash, Dollar Tree, and more
• The center development will also feature Tesla Charging Stations and a Bank of America ATM, providing further consumer-friendly amenities
• Starbucks is anticipated to open in late February/early March
• The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and variable increases at the beginning of each option period
• The subject property will benefit tremendously from its position as an outparcel to the new Mission Village Shopping Center development, which is anchored by Planet Fitness and Grocery Outlet and will feature other national tenants including Wendy’s, Quick Quack Car Wash, Dollar Tree, and more
• The center development will also feature Tesla Charging Stations and a Bank of America ATM, providing further consumer-friendly amenities
• Starbucks is anticipated to open in late February/early March
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
111 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2026
Statut de la construction
En construction
Prix
3 278 906 €
Prix par m²
29 411,54 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
163 945 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,28 ha
Zonage
C-1/C-P - Commercial
Façade
23 m sur Mission Blvd
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Service au volant
1 1
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Some public transit
40/100
Fairly bikeable
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 182-022-002 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 1 158 341 € | Évaluation totale | 1 158 341 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
182-022-002
Évaluation du terrain
1 158 341 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 158 341 €
1 sur 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Starbucks | New 10yr Corp Lease | DriveThru | 6321 Mission Blvd
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