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Sandhill Airport Park Las Vegas, NV 89120 Espace disponible | 201–1 987 m²
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- SF DISPONIBLE : Bâtiment 6320 = ± 5 132 pieds carrés ; bâtiment 6340 = ± 21 888 pieds carrés
- Chargement de camions à quai ou de niveau supérieur
- TAUX DE LOCATION : 1,30$ - 1,40 $/PI2 (NNN) | 2024 CAMS : 0,215 $/PI2
- Taux de stationnement de 3,5/1 000 pieds carrés | Densité de gicleurs de 0,2/1500 pieds carrés
- Construction inclinable en béton avec vitrines vitrées
- Emplacement privilégié à l'aéroport avec un accès facile à l'I-15, à l'I-215, au Strip de Las Vegas et à l'aéroport international Harry Reid
FAITS SUR LE PARC
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Climatisation
- Signalisation
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
NOW AVAILABLE - Suite 3 is a ±4,636 SF Industrial unit featuring HVAC Office with open office space, one (1) private office, one (1) restroom, Evap-cooled Warehouse, one (1) 12’x14’ grade level truck door, one (1) 9’x10’ dock-hi truck door, 24’ clear height, Fire Sprinklers (.2/1500 Sprinkler Density), and 360 amps, 120/208 volt, 3-phase power (*tenant to verify). LEASE RATE: $ 1.40/SF (NNN); 2025 CAMs: $ 0.25/SF. For more information or to schedule a tour please contact Alex Stanisic at 702-369-4874.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 quai de chargement
- 1 accès plain-pied
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 3 | 431 m² | Négociable | 155,50 € /m²/an 12,96 € /m²/mois 66 975 € /an 5 581 € /mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
6320 S Sandhill Rd - 1er étage – 3
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
NOW AVAILABLE - 6340 Suite 4 is a ±7,296 SF 100% HVAC Industrial unit featuring ±2,000 SF of Office with Reception, seven (7) private offices, conference room, break room, two (2) restrooms, ±1,488 SF Mezzanine Storage Space, ±3,808 SF Warehouse, one (1) 12’x14’ grade level truck door, one (1) 9’x10’ dock-hi truck door, 24’ clear height, fully sprinklered, with 200 amps, 3-Phase Power (*tenant to verify). LEASE RATE: $1.40/SF (NNN); 2025 CAMs: $ 0.25/SF. For more information or to schedule a tour please contact Alex Stanisic at 702-369-4874.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- Comprend 186 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 356 m² d’espace adjacent.
NOW AVAILABLE - 6340 Suite 6 is a ±7,296 SF Industrial unit featuring ±1,008 SF of HVAC Office with Reception, two (2) private offices, reception, two (2) restrooms, ±1,488 SF Mezzanine Storage Space, ±4,800 SF Evap-cooled Warehouse, one (1) 12’x14’ grade level truck door, one (1) 9’x10’ dock-hi truck door, 24’ clear height, fully sprinklered, with 200 amps, 3-Phase Power (*tenant to verify). LEASE RATE: $1.40/SF (NNN); 2025 CAMs: $ 0.25/SF. For more information or to schedule a tour please contact Alex Stanisic at 702-369-4874.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- Comprend 94 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 356 m² d’espace adjacent.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 4 | 678 m² | Négociable | 155,50 € /m²/an 12,96 € /m²/mois 105 403 € /an 8 784 € /mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| 1er étage – 6 | 678 m² | Négociable | 155,50 € /m²/an 12,96 € /m²/mois 105 403 € /an 8 784 € /mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
6340 S Sandhill Rd - 1er étage – 4
6340 S Sandhill Rd - 1er étage – 6
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
NOW AVAILABLE - Suite 9 is a ±2,160 SF Industrial unit featuring HVAC Office with reception, five (5) private offices, two (2) restrooms, Evap-cooled Warehouse, one (1) 12’x14’ grade-level truck door, 18’ clear height, Fire Sprinklers (.2/1500 Sprinkler Density), and 200 amps, 120/208 volt, 3-phase power (*tenant to verify). LEASE RATE: $1.40/SF (NNN); 2025 CAMs: $0.25/SF. For more information or to schedule a tour please contact Alex Stanisic at 702-369-4874.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 accès plain-pied
- Comprend 201 m² d’espace de bureau dédié
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 9 | 201 m² | Négociable | 155,50 € /m²/an 12,96 € /m²/mois 31 205 € /an 2 600 € /mois | Local d’activités | - | Maintenant |
6330 S Sandhill Rd - 1er étage – 9
6320 S Sandhill Rd - 1er étage – 3
| Surface | 431 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 155,50 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
NOW AVAILABLE - Suite 3 is a ±4,636 SF Industrial unit featuring HVAC Office with open office space, one (1) private office, one (1) restroom, Evap-cooled Warehouse, one (1) 12’x14’ grade level truck door, one (1) 9’x10’ dock-hi truck door, 24’ clear height, Fire Sprinklers (.2/1500 Sprinkler Density), and 360 amps, 120/208 volt, 3-phase power (*tenant to verify). LEASE RATE: $ 1.40/SF (NNN); 2025 CAMs: $ 0.25/SF. For more information or to schedule a tour please contact Alex Stanisic at 702-369-4874.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
6340 S Sandhill Rd - 1er étage – 4
| Surface | 678 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 155,50 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
NOW AVAILABLE - 6340 Suite 4 is a ±7,296 SF 100% HVAC Industrial unit featuring ±2,000 SF of Office with Reception, seven (7) private offices, conference room, break room, two (2) restrooms, ±1,488 SF Mezzanine Storage Space, ±3,808 SF Warehouse, one (1) 12’x14’ grade level truck door, one (1) 9’x10’ dock-hi truck door, 24’ clear height, fully sprinklered, with 200 amps, 3-Phase Power (*tenant to verify). LEASE RATE: $1.40/SF (NNN); 2025 CAMs: $ 0.25/SF. For more information or to schedule a tour please contact Alex Stanisic at 702-369-4874.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 186 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 356 m² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
6340 S Sandhill Rd - 1er étage – 6
| Surface | 678 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 155,50 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
NOW AVAILABLE - 6340 Suite 6 is a ±7,296 SF Industrial unit featuring ±1,008 SF of HVAC Office with Reception, two (2) private offices, reception, two (2) restrooms, ±1,488 SF Mezzanine Storage Space, ±4,800 SF Evap-cooled Warehouse, one (1) 12’x14’ grade level truck door, one (1) 9’x10’ dock-hi truck door, 24’ clear height, fully sprinklered, with 200 amps, 3-Phase Power (*tenant to verify). LEASE RATE: $1.40/SF (NNN); 2025 CAMs: $ 0.25/SF. For more information or to schedule a tour please contact Alex Stanisic at 702-369-4874.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 94 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 356 m² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
6330 S Sandhill Rd - 1er étage – 9
| Surface | 201 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 155,50 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
NOW AVAILABLE - Suite 9 is a ±2,160 SF Industrial unit featuring HVAC Office with reception, five (5) private offices, two (2) restrooms, Evap-cooled Warehouse, one (1) 12’x14’ grade-level truck door, 18’ clear height, Fire Sprinklers (.2/1500 Sprinkler Density), and 200 amps, 120/208 volt, 3-phase power (*tenant to verify). LEASE RATE: $1.40/SF (NNN); 2025 CAMs: $0.25/SF. For more information or to schedule a tour please contact Alex Stanisic at 702-369-4874.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 201 m² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
PLAN DU SITE
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Le Sandhill Airport Park est un projet de ± 122 296 pieds carrés sur ± 7,78 acres situé au cœur du sous-marché industriel de l'aéroport de Las Vegas, à l'intersection d'East Post Road et de South Sandhill Road. L'établissement se trouve à quelques minutes des autoroutes I-215 et I-95, de l'aéroport international Harry Reid, du « Strip » UNLV de Las Vegas et bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de nombreux commerces et services. Pour plus d'informations, veuillez contacter Alex Stanisic au (702) 369-4874. ±123 592 pieds carrés sur ±7,78 acres SF disponible : Bâtiment 6320 = ± 5 132 pieds carrés Bâtiment 6340 = ±21 888 pieds carrés TAUX DE LOCATION : 1,30$ - 1,40 $/PI2 (NNN) CAM 2024 : 0,215 $/pi2 Hauteur libre : 6320 South Sandhill Road — 24 pieds en moyenne, 6330 South Sandhill Road — 18 pieds en moyenne, 6340 South Sandhill Road — 24 pieds en moyenne Chargement de camions à quai et au niveau du sol Ratio de stationnement de 3,5/1000 pieds carrés Service de gaz naturel Alimentation triphasée (*locataire à vérifier) Construction inclinable en béton avec vitrines vitrées Systèmes de gicleurs d'incendie partout Densité de gicleurs .2/1500 Zoné : IP (parc industriel) Construit en 1997 Emplacement privilégié à l'aéroport avec un accès facile à l'I-15, à l'I-215, au Strip de Las Vegas et à l'aéroport international Harry Reid NUMÉRO DE TÉLÉPHONE : 161-31-801-001
Présenté par
Sandhill Airport Park | Las Vegas, NV 89120
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