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Midwest Express Clinic NNN 2.5% Buyside Fee 6320 S Cass Ave Local commercial 330 m² 100 % Loué À vendre Westmont, IL 60559 2 065 429 € (6 257,27 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %

6320 S Cass Ave, Westmont, IL 60559

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • LONG-TERM NET LEASE: This property is secured by a long-term NNN lease, requiring minimal landlord responsibilities
  • PROVEN INDUSTRY WITH E-COMMERCE RESISTANCE: Healthcare operators aren’t prone to the same competition that many retail tenants face
  • ESTABLISHED AND GROWING TENANT: Midwest Express Clinic is a leading urgent care operator with approximately 53 locations across Illinois & Indiana
  • ANNUAL RENTAL INCREASES: The lease features 2% annual rental escalators, giving investors a hedge against inflation and consistent
  • RAPIDLY GROWING BILLION DOLLAR MARKET: The U.S. urgent care market was valued at approximately $34 billion in 2024
  • AGING POPULATION DRIVES DEMAND: Located in DuPage County, Westmont has a growing 65 and older demographic making up over 18% of residents

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Matthew M. Fitzgerald
License No. 478027547 (IL)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
330 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2024
Prix
2 065 429 €
Prix par m²
6 257,27 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
139 416 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,28 ha
Zonage
C-1 - Affaires commerciales
Stationnement
17 places (51,5 places par 1 000 m² loué)

LIENS

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Walk Score®
Très praticable à pied (79)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

LA Fitness
Starbucks
Mariano's
Amazon Fresh
Fifth Third Bank
Bank of America
U.S. Bank

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 09-21-201-035 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 59 825 € Évaluation totale 59 825 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
09-21-201-035
Évaluation du terrain
59 825 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
59 825 €
(262) 672-8388

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37001756

  • Date de mise sur le marché: 29/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6320 S Cass Ave, Westmont, IL 60559

Ce Local commercial situé à 6320 S Cass Ave, Westmont, IL 60559 est actuellement disponible à la vente. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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Midwest Express Clinic NNN 2.5% Buyside Fee | 6320 S Cass Ave
(262) 672-8388 x

Midwest Express Clinic NNN 2.5% Buyside Fee | 6320 S Cass Ave

1/4

Kyle Mackulak
(262) 672-8388

Tyler Swade
(630) 854-9717

Rahul Chhajed
(818) 434-1106

Michael Moreno
(949) 432-4511

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