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632 W Seneca St Local commercial 292 m² À vendre Ithaca, NY 14850 381 156 € (1 304,94 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Positioned in the West End commercial corridor, this mixed-use property presents an exceptional opportunity for investors and developers alike.
- With over 15,000 cars passing by daily, the property benefits from outstanding visibility and consistent foot and vehicle traffic
- 100% leased: features a long term bar tenant occupying the ground floor and a residential apartment upstairs with both providing immediate cashflow
Résumé analytique
Positioned in the West End commercial corridor, this mixed-use property presents an exceptional opportunity for investors and developers alike. The fully leased building features a long term bar tenant occupying the ground floor and a residential apartment upstairs with both providing immediate cashflow. With over 15,000 cars passing by daily, the property benefits from outstanding visibility and consistent foot and vehicle traffic—making it a prime location for retail, hospitality, or long-term mixed-use investment. Ideal for a first-time investor seeking immediate cash flow, the property also offers significant redevelopment potential. Zoned WEDZ-1A (West End District Zone), the property allows for up to five stories of development, creating an excellent opportunity for future mixed-use expansion in one of the area’s most active commercial districts. Whether you’re looking to expand your portfolio or capitalize on the corridor’s continued growth with a future development, this property offers the rare combination of immediate income today and long-term upside tomorrow.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bar
Surface de l’immeuble
292 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1975
Prix
381 156 €
Prix par m²
1 304,94 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,95
Surface du lot
0,03 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
B-4 - Business
Façade
16 m sur Seneca St
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 500700-059-000-0007-025-000-0000 | Évaluation des aménagements | 131 640 € |
| Évaluation du terrain | 30 716 € | Évaluation totale | 162 356 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
500700-059-000-0007-025-000-0000
Évaluation du terrain
30 716 €
Évaluation des aménagements
131 640 €
Évaluation totale
162 356 €
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Vidéos
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Photos
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Présenté par
632 W Seneca St
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