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Romeoville Commons 632 S Weber Rd Espace disponible | 149 m² | Bureaux/Médical | Romeoville, IL 60446
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente visibilité sur Weber Rd
- Corridor de vente au détail
- Situé en face d'un nouveau complexe d'appartements de 292 unités
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 644 | 149 m² | Négociable | 185,89 € /m²/an 15,49 € /m²/mois 27 631 € /an 2 303 € /mois | Triple net (NNN) |
632-648 S Weber Rd - 1er étage – Bureau 644
Medical build out available for lease at the Grand Haven Marketplace. +/- 1600 SF unit built as a medical practitioner office featuring a reception area with reception and nurses stations, private office, 4 exam rooms with medical sinks (water) and counters, kitchenette & ADA restrooms. Ideal for many users including medical, office, retail and more. The Grand Haven Marketplace is located in Romeoville, Illinois positioned on the Weber Road retail corridor offering excellent visibility, easy access and abundant parking. Area retailers include Walmart, Scene 75, Blains Farm and Fleet, Kohls, Walgreens, Starbucks, & more.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- 5 bureaux privés
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Alexis Salon Spa
- Services
- 1
- -
- Dairy Queen
- Glaces
- 5 069
- International
- Iron and Glass
- Bar à cocktails
- 1
- -
- Pepe's Mexican Restaurant
- Enseigne
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- Tasty Waffle
- Restaurant
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Alexis Salon Spa | Services | 1 | - |
| Dairy Queen | Glaces | 5 069 | International |
| Iron and Glass | Bar à cocktails | 1 | - |
| Pepe's Mexican Restaurant | Enseigne | - | - |
| Tasty Waffle | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 149 m² | Façade | 99,67 m le Weber Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 374 m² |
| Stationnement | 80 places | Surface totale du terrain | 1,15 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 2000 |
| Espace total disponible | 149 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 80 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 99,67 m le Weber Rd |
| Surface commerciale utile | 1 374 m² |
| Surface totale du terrain | 1,15 ha |
| Année de construction | 2000 |
À PROPOS DU BIEN
Le 632-648 S Weber Rd est idéal pour de nombreux utilisateurs, notamment dans les domaines médical, de bureau, de vente au détail, etc. Le Grand Haven Marketplace est situé à Romeoville, dans l'Illinois, sur le corridor commercial Weber Road. Il offre une excellente visibilité, un accès facile et de nombreux parkings. Les détaillants de la région incluent Walmart, Blains Farm & Fleet, Kohls, Walgreens, Starbucks et plus encore.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Romeoville Commons | 632 S Weber Rd
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