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6318 Industrial Dr Industriel/Logistique 627 m² 100 % Loué À vendre Sachse, TX 75048 906 013 € (1 444,78 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- 100% Occupied with In-Place Income: Fully leased with 3 tenants across 5 suites, delivering immediate cash flow and operational stability
- Sachse Industrial Park Location: Situated within an established industrial park known for strong tenant demand and limited competing inventory
- Infill Northeast Dallas Location: Strategic infill position near Garland, Wylie, and Murphy provides access to a deep labor pool
- Owner-User Flexibility: Multi-tenant configuration with non-load-bearing interior walls allows a buyer to occupy a portion of the space or transition
- Extremely Tight Sachse Submarket: Very limited industrial availability and minimal new supply drive high occupancy rates
- Value-Add Upside: Short-term leases create near-term opportunities for owner occupancy, rental rate increases
Résumé analytique
Broker of Record
Patrick Graham
License # 528005, 9005919 (TX)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
8300 Douglas Ave., Ste. 750, Dallas, TX 75225
(866) 889-0550
Patrick Graham
License # 528005, 9005919 (TX)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
8300 Douglas Ave., Ste. 750, Dallas, TX 75225
(866) 889-0550
Informations sur l’immeuble
| Prix | 906 013 € | Surface du lot | 0,15 ha |
| Prix par m² | 1 444,78 € | Surface utile brute | 627 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | I1 | ||
| Prix | 906 013 € |
| Prix par m² | 1 444,78 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,15 ha |
| Surface utile brute | 627 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1999 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
| Zonage | I1 |
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Jamies Performance and Repair
- Services
- -
- -
- -
- Maxiums Signs Corp
- Manufacture
- -
- -
- -
- Scs Construction
- Construction
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Jamies Performance and Repair | Services | - | - | - | ||
| Maxiums Signs Corp | Manufacture | - | - | - | ||
| Scs Construction | Construction | - | - | - |
1 1
Fairly walkable
40/100
Very drivable
80/100
Somewhat bikeable
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 480066700A0010000 | Évaluation des aménagements | 587 614 € |
| Évaluation du terrain | 55 224 € | Évaluation totale | 642 838 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
480066700A0010000
Évaluation du terrain
55 224 €
Évaluation des aménagements
587 614 €
Évaluation totale
642 838 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
6318 Industrial Dr
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