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Garza Ranch Two 6316 Legado Ln Bureau | 3 168–13 663 m² | 4 étoiles | À louer | Austin, TX 78749
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Central Commons - Déjeunez dans l'un des nombreux food trucks situés à proximité du pavillon, puis profitez-en dans notre parc public de style amphithéâtre
- Hôtel boutique sur le campus et complexe d'appartements de classe AA de 369 unités
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Building Two, featuring 150,000 RSF of Class A office space, delivers modern design with floor-to-ceiling glass, panoramic views, and prominent Mopac Expressway signage opportunities. With an average floorplate of 38,000 SF and a parking ratio of 4/1,000, the building is ideal for companies seeking efficiency and visibility.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 86 à 273 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 663 m² d’espace adjacent.
Building Two, featuring 150,000 RSF of Class A office space, delivers modern design with floor-to-ceiling glass, panoramic views, and prominent Mopac Expressway signage opportunities. With an average floorplate of 38,000 SF and a parking ratio of 4/1,000, the building is ideal for companies seeking efficiency and visibility.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 93 à 295 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 663 m² d’espace adjacent.
Building Two, featuring 150,000 RSF of Class A office space, delivers modern design with floor-to-ceiling glass, panoramic views, and prominent Mopac Expressway signage opportunities. With an average floorplate of 38,000 SF and a parking ratio of 4/1,000, the building is ideal for companies seeking efficiency and visibility.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 96 à 305 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 663 m² d’espace adjacent.
Building Two, featuring 150,000 RSF of Class A office space, delivers modern design with floor-to-ceiling glass, panoramic views, and prominent Mopac Expressway signage opportunities. With an average floorplate of 38,000 SF and a parking ratio of 4/1,000, the building is ideal for companies seeking efficiency and visibility.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 96 à 305 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 663 m² d’espace adjacent.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 3 168 m² | Négociable | 348,12 € /m²/an 29,01 € /m²/mois 1 102 907 € /an 91 909 € /mois | Bureau | Construction partielle | 01/10/2026 |
| 2e étage | 3 420 m² | Négociable | 348,12 € /m²/an 29,01 € /m²/mois 1 190 488 € /an 99 207 € /mois | Bureau | Construction partielle | 01/10/2026 |
| 3e étage | 3 538 m² | Négociable | 348,12 € /m²/an 29,01 € /m²/mois 1 231 594 € /an 102 633 € /mois | Bureau | Construction partielle | 01/10/2026 |
| 4e étage | 3 537 m² | Négociable | 348,12 € /m²/an 29,01 € /m²/mois 1 231 335 € /an 102 611 € /mois | Bureau | Construction partielle | 01/10/2026 |
1er étage
| Surface |
| 3 168 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 348,12 € /m²/an 29,01 € /m²/mois 1 102 907 € /an 91 909 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 01/10/2026 |
2e étage
| Surface |
| 3 420 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 348,12 € /m²/an 29,01 € /m²/mois 1 190 488 € /an 99 207 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 01/10/2026 |
3e étage
| Surface |
| 3 538 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 348,12 € /m²/an 29,01 € /m²/mois 1 231 594 € /an 102 633 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 01/10/2026 |
4e étage
| Surface |
| 3 537 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 348,12 € /m²/an 29,01 € /m²/mois 1 231 335 € /an 102 611 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 01/10/2026 |
1er étage
| Surface | 3 168 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 348,12 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 01/10/2026 |
Building Two, featuring 150,000 RSF of Class A office space, delivers modern design with floor-to-ceiling glass, panoramic views, and prominent Mopac Expressway signage opportunities. With an average floorplate of 38,000 SF and a parking ratio of 4/1,000, the building is ideal for companies seeking efficiency and visibility.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 86 à 273 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 663 m² d’espace adjacent.
2e étage
| Surface | 3 420 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 348,12 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 01/10/2026 |
Building Two, featuring 150,000 RSF of Class A office space, delivers modern design with floor-to-ceiling glass, panoramic views, and prominent Mopac Expressway signage opportunities. With an average floorplate of 38,000 SF and a parking ratio of 4/1,000, the building is ideal for companies seeking efficiency and visibility.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 93 à 295 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 663 m² d’espace adjacent.
3e étage
| Surface | 3 538 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 348,12 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 01/10/2026 |
Building Two, featuring 150,000 RSF of Class A office space, delivers modern design with floor-to-ceiling glass, panoramic views, and prominent Mopac Expressway signage opportunities. With an average floorplate of 38,000 SF and a parking ratio of 4/1,000, the building is ideal for companies seeking efficiency and visibility.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 96 à 305 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 663 m² d’espace adjacent.
4e étage
| Surface | 3 537 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 348,12 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 01/10/2026 |
Building Two, featuring 150,000 RSF of Class A office space, delivers modern design with floor-to-ceiling glass, panoramic views, and prominent Mopac Expressway signage opportunities. With an average floorplate of 38,000 SF and a parking ratio of 4/1,000, the building is ideal for companies seeking efficiency and visibility.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
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APERÇU DU BIEN
Garza Ranch offre une communauté dynamique nichée dans un cadre inspirant, créatif et naturel. Les immeubles de bureaux de classe A, les hôtels de charme haut de gamme et les unités multifamiliales de classe AA seront reliés par des trottoirs ombragés avec des passages pavés comprenant des aires de repos intermittentes et des nœuds de rassemblement. Le réseau de trottoirs urbains sera relié au sentier Violet Crown, du côté est de la communauté, complétant ainsi un réseau de connectivité sur l'ensemble du site et étendant l'accès aux commodités environnantes, notamment la célèbre ceinture de verdure de Barton Creek à Austin. Avec un accès facile aux principales artères, Garza Ranch est l'endroit idéal, peu importe où vous allez et venez à Austin.
- Cour
- Service de restauration
- Sièges extérieurs
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Société non fournie
Garza Ranch Two | 6316 Legado Ln
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