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6316 52nd St Local commercial 410 m² À vendre Kenosha, WI 53144 1 442 954 € (3 520,36 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime location on a major thoroughfare with quick access to I-94."
- Excellent exposure with traffic counts exceeding 50,000 vehicles per day.
- High Traffic with over 50,000 car per day
- Surrounded by major industrial employers including Amazon, Uline, Gordon Food Service, and more
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bay Ridge Plaza – Retail Development Opportunity with Major Upside
Bay Ridge Plaza features a fully leased shopping center, a two-tenant building, and two buildable retail pads offering excellent growth potential for investors or owner-users.
Development Highlights:
Pad 1: Build up to 5,000 sq. ft.
Combined Pads 1 & 2: Build up to 10,000 sq. ft.
Major Upside: Expand the existing center, increase rental revenue, or custom-build for users such as retail, medical, office, or restaurant tenants.
Site Fully Improved: Sewer, water, stormwater management, and paving already in place – just bring your plans.
Location:
Situated on Hwy 158 (52nd Street), just west of Hwy 31 (Green Bay Road) – one of Kenosha’s busiest retail corridors.
his location is surrounded by major national retailers and leading industrial employers—all within a one-mile radius. Nearby businesses include Amazon, Uline, Gordon Food Service, Walmart, Meijer, Menards, Starbucks, and more—offering unmatched convenience, visibility, and opportunity."
Bay Ridge Plaza features a fully leased shopping center, a two-tenant building, and two buildable retail pads offering excellent growth potential for investors or owner-users.
Development Highlights:
Pad 1: Build up to 5,000 sq. ft.
Combined Pads 1 & 2: Build up to 10,000 sq. ft.
Major Upside: Expand the existing center, increase rental revenue, or custom-build for users such as retail, medical, office, or restaurant tenants.
Site Fully Improved: Sewer, water, stormwater management, and paving already in place – just bring your plans.
Location:
Situated on Hwy 158 (52nd Street), just west of Hwy 31 (Green Bay Road) – one of Kenosha’s busiest retail corridors.
his location is surrounded by major national retailers and leading industrial employers—all within a one-mile radius. Nearby businesses include Amazon, Uline, Gordon Food Service, Walmart, Meijer, Menards, Starbucks, and more—offering unmatched convenience, visibility, and opportunity."
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
410 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2008
Prix
1 442 954 €
Prix par m²
3 520,36 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
1,10 ha
Zonage
B-2 - Zonage Commercial
Stationnement
33 places (80,51 places par 1 000 m² loué)
Façade
78 m sur 52nd St
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 08-222-34-160-062 | Évaluation totale | 750 166 € |
| Évaluation du terrain | 416 711 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 333 454 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
08-222-34-160-062
Évaluation du terrain
416 711 €
Évaluation des aménagements
333 454 €
Évaluation totale
750 166 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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