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6315 Westfield Ave Local commercial | 70–74 m² | À louer | Pennsauken, NJ 08110
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Informations principales
- Heavy Daytime Foot Traffic
- Open Floor Plan
- Natural Light
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 70 – 74 m² | 3,66 mètres | 1-5 Ans | 185,37 € /m²/an 15,45 € /m²/mois 13 777 € /an 1 148 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Storefront Available for Rent in Pennsauken, NJ! Excellent retail opportunity in a mixed-use, multi-unit property located in the heart of Pennsauken’s business district. This highly visible storefront sits on the corner of Cove Road and Westfield Avenue within a busy strip center, benefiting from heavy foot traffic and vehicular exposure. The space offers approximately 750 SF with an open floor plan, high ceilings, abundant natural light, and a half bathroom. It is being marketed as-is and is in fair condition. An additional ~600 SF of basement storage is included, featuring a private room—ideal for inventory or back-of-house use. Basement is freshly painted. One parking space in the rear is available for the business owner, with ample street parking for customers. A large front awning provides excellent signage or banner potential. Conveniently located just minutes from Route 130 and the Betsy Ross Bridge. An ideal location for a variety of retail uses.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Sous-sol
- Prime Location
- Open Floor Plan
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 74 m² | Surface commerciale utile | 84 m² |
| Min. Divisible | 70 m² | Année de construction | 1924 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 74 m² |
| Min. Divisible | 70 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 84 m² |
| Année de construction | 1924 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
À propos du bien
6315 Westfield Avenue - First Floor is a vacant commercial space available for lease in Pennsauken business district. Building is a mixed-use, multi-unit property with three units - storefront on 1st floor, apartment in back of 1st floor, and second floor apartment. Located on the corner of Cove Rd and Westfield Ave in a busy strip center with excellent visibility, strong foot traffic, and high vehicular traffic. Approx. 750 SF open floor plan with half bathroom, high ceilings, and natural light. Space offered as-is in fair condition. Additional 600 SF basement storage included with private storage room. Rear parking available for owner; ample street parking for customers. Large front awning suitable for signage. Convenient access to Route 130 and Betsy Ross Bridge. Ideal for retail use.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
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6315 Westfield Ave
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