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Cardinal Corners Plaza 6312 Center St Local commercial | 139 m² | À louer | Mentor, OH 44060
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Informations principales
- High-Visibility Corner Location at Center St. (Rt. 615) & Munson Rd.
- Prime Mentor Commercial Location Minutes from US-20, SR-2 & I-90
- Ample On-Site Parking with Easy Customer Access
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 6312 | 139 m² | Négociable | 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 18 401 € /an 1 533 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 6312
Move-in ready 1,500± SF retail space featuring existing salon plumbing and infrastructure, making it ideal for a salon, spa, wellness, or personal service business. The flexible layout offers an excellent opportunity for a new or expanding business in a highly visible Mentor location with convenient access and ample on-site parking.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 1,500± SF Move-In Ready Retail/Salon Space
- Existing Salon Plumbing & Infrastructure in Place
- Prime Corner Location with Excellent Visibility &
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Delth Corporation
- Santé et assistance sociale
- 1
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- Jason Salvator
- Enseigne
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- Rainbow Connection III
- Santé
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Delth Corporation | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Jason Salvator | Enseigne | 1 | - |
| Rainbow Connection III | Santé | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 139 m² | Surface commerciale utile | 1 376 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1989 |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 376 m² |
| Année de construction | 1989 |
À propos du bien
Excellent leasing opportunity featuring 1,500± square feet of well-appointed retail space in a highly visible corner commercial property at Center Street (Rt. 615) and Munson Road in Mentor. Formerly occupied as a hair salon, the suite includes existing plumbing and salon infrastructure, allowing for a seamless transition for salon, spa, wellness, or other personal service businesses. The flexible floor plan can also accommodate a variety of retail or office users. The property offers ample on-site parking, excellent visibility, easy customer access, and a prime location just minutes from Mentor Avenue (US-20), SR-2, and I-90, providing exceptional convenience for both customers and employees.
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Présenté par
Cardinal Corners Plaza | 6312 Center St
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