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6311 Knott Ave Industriel/Logistique | 37 112 m² | 4 étoiles | À louer | Buena Park, CA 90620
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Informations principales
- ±399,473 SF freestanding industrial warehouse with ±8,251 SF of office space.
- 30-foot ceiling clearance and 1,000 amps, 277/480-volt power for heavy-duty operations.
- Immediate access to I-5 and SR-91 freeways, with proximity to major airports and ports.
- 55 dock-high positions and one grade-level door for efficient loading and unloading.
- Fully fenced, gated, and secured yard with rail service capability.
Caractéristiques
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- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Fire sprinkler will be upgraded to ESFR as part of Landlord's "Make-Ready" work. Operating expenses: $0.20 PSF. Please verify all information.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- Cour
- Comprend 767 m² d’espace de bureau dédié
- 55 quais de chargement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 37 112 m² | Négociable | 153,59 € /m²/an 12,80 € /m²/mois 5 700 185 € /an 475 015 € /mois | Industriel/Logistique | - | 01/09/2026 |
1er étage
| Surface |
| 37 112 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 153,59 € /m²/an 12,80 € /m²/mois 5 700 185 € /an 475 015 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 01/09/2026 |
1er étage
| Surface | 37 112 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 153,59 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/09/2026 |
Fire sprinkler will be upgraded to ESFR as part of Landlord's "Make-Ready" work. Operating expenses: $0.20 PSF. Please verify all information.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 767 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 55 quais de chargement
- Cour
Aperçu du bien
Le Knott Distribution Center propose une installation industrielle de premier ordre au cœur du sous-marché des Mid Counties de Buena Park, offrant une connectivité exceptionnelle et une efficacité opérationnelle optimale. Cet entrepôt indépendant s'étend sur environ 37 113 mètres carrés, dont 766 mètres carrés d'espace de bureau, ce qui le rend parfaitement adapté aux opérations de distribution et de logistique à grande échelle. La propriété dispose de 55 quais de chargement surélevés, d'une porte de plain-pied et d'une hauteur sous plafond de 9 mètres, garantissant une fonctionnalité optimale pour un flux de marchandises à haut volume. Le site est entièrement clôturé, sécurisé et fermé, offrant une sécurité renforcée pour les marchandises et le personnel. Avec une alimentation électrique de 1 000 ampères en 277/480 volts et une capacité de service ferroviaire, l'installation répond à une large gamme d'usages industriels. L'accès immédiat aux autoroutes I-5 et SR-91 assure une connectivité régionale fluide, tandis que la proximité des principaux hubs de transport — notamment l'aéroport de Long Beach (18 km), l'aéroport John Wayne (30 km) et les ports de Los Angeles et Long Beach (37 km) — positionne cette propriété comme un point stratégique de distribution pour le sud de la Californie et au-delà. Entouré de grands voisins corporatifs tels qu'Amazon, Costco et Smurfit Westrock, le Knott Distribution Center est situé dans un corridor industriel dynamique favorisant de fortes synergies commerciales. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d'un hub de distribution sécurisé et à haute capacité dans l'un des marchés logistiques les plus dynamiques du pays.
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
6311 Knott Ave
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