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6310 S 35th Ave Local commercial 1 711 m² 100 % Loué À vendre Phoenix, AZ 85041 2 811 501 € (1 642,93 €/m²) Taux de capitalisation 6,30 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
bénéfice net d'exploitation actuel : 208 150$ (le loyer passe à 239 825,00$ en mai 2027)
Expiration du bail : avril 2032
*Le taux de la PAC passe à 7,27 % en mai 2027
Expiration du bail : avril 2032
*Le taux de la PAC passe à 7,27 % en mai 2027
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 711 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
2 811 501 €
Prix par m²
1 642,93 €
Taux de capitalisation
6,30 %
RNE
177 125 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,73 ha
Zonage
C-2, Phoenix - Commercial intermédiaire
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 105-89-945D | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 330 515 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
105-89-945D
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
330 515 €
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Présenté par
6310 S 35th Ave
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