Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
South Tulsa Restaurant Investment Sale 6310 E 101st St Local commercial 404 m² À vendre Tulsa, OK 74137 1 322 216 € (3 271,77 €/m²) Taux de capitalisation 6,12 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Iconic South Tulsa Restaurant
- Proven Restaurant Operator
- Superior 101st demographics
- Great investment with long term appreciation
Résumé analytique
New pricing!
Iconic South Tulsa Louie's Grill and Bar Restaurant investment sale
Tenant since 2005; converted convenience store location with oversized lot
2.5 years remaining to 4th renewal option; 5th-Fixed 5 Year renewal option in 2028.
Excellent South Tulsa "neighborhood centric" location at 101st Sheridan
4,350 SF in dual building configuration (3,177 SF +/- Restaurant/ 1,173 SF Annex)
140 occupancy load including patio dining
Superior demographics with over 80K people and 143K AHI on 3-mile radius
Proven Hal Smith Restaurant Group (HSRH) operator with over 85 restaurants
Strong performing gross sales within the 16 Louie's brand (USA Database)
Absolute NNN lease with no Landlord responsibilities
Durable building Investment; dual configuration can create 2 tenant income potential upon vacancy
Iconic South Tulsa Louie's Grill and Bar Restaurant investment sale
Tenant since 2005; converted convenience store location with oversized lot
2.5 years remaining to 4th renewal option; 5th-Fixed 5 Year renewal option in 2028.
Excellent South Tulsa "neighborhood centric" location at 101st Sheridan
4,350 SF in dual building configuration (3,177 SF +/- Restaurant/ 1,173 SF Annex)
140 occupancy load including patio dining
Superior demographics with over 80K people and 143K AHI on 3-mile radius
Proven Hal Smith Restaurant Group (HSRH) operator with over 85 restaurants
Strong performing gross sales within the 16 Louie's brand (USA Database)
Absolute NNN lease with no Landlord responsibilities
Durable building Investment; dual configuration can create 2 tenant income potential upon vacancy
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Operating, Financial and Environmental
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
|
-
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
-
|
-
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
404 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2003
Prix
1 322 216 €
Prix par m²
3 271,77 €
Taux de capitalisation
6,12 %
RNE
80 963 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,36 ha
Zonage
CS - PUD
Stationnement
13 places (32,17 places par 1 000 m² loué)
Façade
71 m sur 101st
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
Assez praticable à pied
50/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 70780-83-27-04100 | Évaluation des aménagements | 95 710 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 44 954 € (2025) | Évaluation totale | 140 663 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
70780-83-27-04100
Évaluation du terrain
44 954 € (2025)
Évaluation des aménagements
95 710 € (2025)
Évaluation totale
140 663 € (2025)
1 sur 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
South Tulsa Restaurant Investment Sale | 6310 E 101st St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.