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631 Union St Bureaux/Local commercial | 56 m² | À louer | Spartanburg, SC 29306
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Informations principales
- 600 pieds carrés - Espace de bureau exécutif - 1 800 $/mois
- Situé le long du sentier ferroviaire de Spartanburg
- Grande visibilité sur la rue Union qui connaît actuellement un nouveau développement
- Excellent accès au centre-ville de Spartanburg
- Récemment rénové avec salle de bain complète
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 56 m² | Négociable | 334,36 € /m²/an 27,86 € /m²/mois 18 638 € /an 1 553 € /mois | Brut modifié |
1er étage
This executive office space offers a modern, professional environment ideal for businesses seeking a strategic downtown Spartanburg location. The interior has been thoughtfully renovated to include contemporary finishes and a full bath, creating a comfortable and functional workspace. Large windows provide natural light and enhance the aesthetic appeal, while the layout is designed for efficiency and flexibility to accommodate a variety of professional uses. Positioned along the Spartanburg Rail Trail, the space combines accessibility with a unique setting that promotes connectivity and convenience. Its location on Union Street ensures excellent visibility and exposure, supported by a traffic count of approximately 10,300 vehicles per day. This property is perfect for boutique firms, creative agencies, or service providers looking to establish a presence in a growing, vibrant corridor.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Éclairage encastré
- Douches
- Éclairage d’appoint
- 600 pieds carrés - Espace de bureau exécutif - 1 800 $/mois
- Situé le long du sentier ferroviaire de Spartanburg
- Excellent accès au centre-ville de Spartanburg
- Récemment rénové avec salle de bain complète
- Excellente visibilité sur Union St.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 56 m² | Surface commerciale utile | 492 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1947/2023 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 56 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 492 m² |
| Année de construction/rénovation | 1947/2023 |
À propos du bien
Découvrez une opportunité de location exceptionnelle au 631 Union St, idéalement situé pour offrir à la fois commodité et visibilité à Spartanburg, en Caroline du Sud. Cet espace de bureau exécutif de 600 pieds carrés récemment rénové a été bien pensé pour répondre aux besoins des professionnels modernes. • 1 800$ par mois • Emplacement privilégié : profitez d'un accès pratique au centre-ville de Spartanburg ! • Accès au sentier ferroviaire : situé le long du pittoresque sentier ferroviaire de Spartanburg, offrant une commodité unique aux employés ou aux clients ! • Espace de bureau exécutif : conçu pour favoriser la productivité professionnelle grâce à un aménagement qui peut répondre aux divers besoins de l'entreprise. • Rénovations récentes : L'espace a été récemment rénové et comprend une salle de bain complète pour plus de commodité et une esthétique moderne et rafraîchie. • Haute visibilité : Situé sur la rue Union, un corridor qui connaît actuellement un développement et une revitalisation importants, ce qui garantit à votre entreprise un trafic et une visibilité accrus. Cette propriété présente une opportunité rare de louer un espace de bureau haut de gamme dans un quartier en développement rapide. Ne manquez pas l'occasion de positionner votre entreprise sur la voie du succès au 631 Union St. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Cour
- Intersection avec signalisation
- Éclairage d’appoint
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
631 Union St
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