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The Olive 631 S Olive St Bureau 9 904 m² À vendre Los Angeles, CA 90014

631 S Olive St, Los Angeles, CA 90014

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Informations sur l’immeuble

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
9 904 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
1985
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
9 étages
Surface type par étage
1 100 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
7,89
Surface du lot
0,13 ha
Zonage
C2, Los Angeles - Commercial
Stationnement
93 places (9,39 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Banque
  • Ligne d’autobus
  • Accès contrôlé
  • Signalisation

Durabilité

Certifié Energy Star
86
Les immeubles certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

Durabilité

ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét.-bureau 100
  • 130 m²
  • Local commercial
  • Construction partielle
  • Maintenant
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Plan d’étage

Espace commercial disponible à la location.

  • 3e Ét.-bureau 300
  • 370 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 4e Ét.-bureau 400
  • 464 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant
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Plan d’étage

Des rénovations créatives de bureaux sont en cours ! Immeuble de bureaux créatifs situé au cœur du centre-ville de Los Angeles Stationnement souterrain sur place À proximité d'un parking supplémentaire et de la station de métro de Pershing Square Connectivité par fibre optique à One Wilshire Conditions flexibles pour les nouvelles suites bureautiques créatives

  • 4e Ét.-bureau 422
  • 224 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

Espace de bureau disponible à la location.

  • 5e Ét.-bureau 510
  • 264 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

Espace de bureau disponible à la location.

  • 5e Ét.-bureau 570
  • 191 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

Espace de bureau disponible à la location.

  • 6e Ét.-bureau 631
  • 61 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 7e Ét.-bureau 790
  • 288 m²
  • Bureau
  • Meublé et équipé
  • Maintenant

Nouvelle suite Creative Spec

  • 8e Ét.-bureau 825
  • 453 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant
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Plan d’étage

Espace de bureau disponible à la location.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er Ét.-bureau 100 130 m² Local commercial Construction partielle Maintenant
3e Ét.-bureau 300 370 m² Bureau - Maintenant
4e Ét.-bureau 400 464 m² Bureau Construction partielle Maintenant
4e Ét.-bureau 422 224 m² Bureau Construction partielle Maintenant
5e Ét.-bureau 510 264 m² Bureau Construction partielle Maintenant
5e Ét.-bureau 570 191 m² Bureau Construction partielle Maintenant
6e Ét.-bureau 631 61 m² Bureau - Maintenant
7e Ét.-bureau 790 288 m² Bureau Meublé et équipé Maintenant
8e Ét.-bureau 825 453 m² Bureau Construction partielle Maintenant

1er Ét.-bureau 100

Surface
130 m²
Type de bien
Local commercial
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 300

Surface
370 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e Ét.-bureau 400

Surface
464 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant

4e Ét.-bureau 422

Surface
224 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant

5e Ét.-bureau 510

Surface
264 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant

5e Ét.-bureau 570

Surface
191 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant

6e Ét.-bureau 631

Surface
61 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

7e Ét.-bureau 790

Surface
288 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant

8e Ét.-bureau 825

Surface
453 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant
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1er Ét.-bureau 100

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Plan d’étage
Surface 130 m²
Type de bien Local commercial
Aménagement Construction partielle
Disponible Maintenant

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4e Ét.-bureau 400

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Plan d’étage
Surface 464 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction partielle
Disponible Maintenant

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4e Ét.-bureau 422

Surface 224 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction partielle
Disponible Maintenant

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5e Ét.-bureau 510

Surface 264 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction partielle
Disponible Maintenant

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5e Ét.-bureau 570

Surface 191 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction partielle
Disponible Maintenant

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7e Ét.-bureau 790

Surface 288 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Meublé et équipé
Disponible Maintenant

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8e Ét.-bureau 825

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Plan d’étage
Surface 453 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction partielle
Disponible Maintenant

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631 S Olive St, Los Angeles, CA - Vue aérienne vue de carte - Image1
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Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 5144-004-032 Évaluation des aménagements 14 806 222 €
Évaluation du terrain 2 970 307 € Évaluation totale 17 776 529 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
5144-004-032
Évaluation du terrain
2 970 307 €
Évaluation des aménagements
14 806 222 €
Évaluation totale
17 776 529 €
(213) 613-3301

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Contacts

  • ID de l’annonce: 35240964

  • Date de mise sur le marché: 24/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 631 S Olive St, Los Angeles, CA 90014

Ce Financial District Bureau situé à 631 S Olive St, Los Angeles, CA 90014 est actuellement disponible. Contactez CBRE, Inc. pour plus d’informations.

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The Olive | 631 S Olive St
(213) 613-3301 x

The Olive | 631 S Olive St

Phillip Sample
(213) 613-3301

Chris Caras
(213) 613-3303

Michael Shustak
(213) 841-9100

Paul Ayoob
(818) 484-0427

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