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Providence Commons Development 631 S Mount Juliet Rd Local commercial | 296–2 097 m² | À louer | Mount Juliet, TN 37122
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Informations principales
- 110,137-square-foot shopping center anchored by Publix
- average household income greater than $138,000
- Population exceeds 28,400 in a three-mile radius
Disponibilité de l’espace (5)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau QSR 1 | 296 m² | Négociable | 377,26 € /m²/an 31,44 € /m²/mois 111 841 € /an 9 320 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau QSR 2 | 296 m² | Négociable | 377,26 € /m²/an 31,44 € /m²/mois 111 841 € /an 9 320 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau QSR 3 | 296 m² | Négociable | 377,26 € /m²/an 31,44 € /m²/mois 111 841 € /an 9 320 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Retail 1 | 604 m² | Négociable | 377,26 € /m²/an 31,44 € /m²/mois 227 817 € /an 18 985 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Retail 2 | 604 m² | Négociable | 377,26 € /m²/an 31,44 € /m²/mois 227 817 € /an 18 985 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau QSR 1
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
1er étage, bureau QSR 2
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
1er étage, bureau QSR 3
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
1er étage, bureau Retail 1
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau Retail 2
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
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- anytime fitness
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Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 097 m² | Année de construction | 2027 |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | Avant-projet |
| Surface commerciale utile | 2 097 m² |
| Espace total disponible | 2 097 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 097 m² |
| Année de construction | 2027 |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À propos du bien
For Retail inquiries contact Andy Schneider For New Development inquiries contact Tony Edwards Providence Commons is a Publix-anchored neighborhood shopping center located along Mount Juliet’s primary retail corridor, benefitting from strong daily-needs traffic and excellent visibility at a signalized intersection with approximately 17,762 VPD. The center features a proven mix of national and service-oriented tenants, driving repeat customer visits and consistent traffic throughout the day. Surrounded by established residential neighborhoods and complementary retail, Providence Commons serves as a key convenience and service destination for the market. New development opportunities are available at the front of the center, offering multiple outparcel and endcap sites ranging from approximately 0.75 to 1.83 acres. These sites are well-suited for QSR, fast casual, medical, automotive service, or service-oriented retail users and offer strong visibility, frontage, and access. Opportunities include build-to-suit or ground lease options in one of the most desirable retail trade areas in Mount Juliet. Limited remaining land availability in the corridor positions Providence Commons as a compelling long-term opportunity for tenants seeking exposure and sustained demand.
- Système de sécurité
- Signalisation
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Providence Commons Development | 631 S Mount Juliet Rd
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