Oak Ridge Shoppes | 631 E State Road 32
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Oak Ridge Shoppes 631 E State Road 32 Local commercial 1 240 m² 86 % Loué À vendre Westfield, IN 46074 5 629 800 € (4 539,23 €/m²) Taux de capitalisation 6,81 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Median HH Income (3-mile): $95,301
- Traffic Counts: 26,740 VPD (State Road 32)
- Across from Grand Park Sports Campus (400-acre facility, 31 fields)
- Located at the signalized intersection of Hwy 32 & Oak Ridge Rd
- 0.5 miles from new Meijer; adjacent to national brands (CVS, Chick-fil-A, Chipotle)
- Fast-growing Westfield, IN: Ranked 6th fastest-growing U.S. city (2023)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé au cœur d'une zone à forte croissance (Westfield, dans l'Indiana, est l'une des communautés les plus dynamiques de l'Indiana).
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE Sous contrat
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
1 240 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
5 629 800 €
Prix par m²
4 539,23 €
Taux de capitalisation
6,81 %
RNE
383 660 €
Pourcentage loué
86 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,91 ha
Stationnement
76 places (61,28 places par 1 000 m² loué)
Façade
100 m sur Indiana 32
CARACTÉRISTIQUES
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
- Détecteur de fumée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 637 | 168 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
637
| Surface |
| 168 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
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RUE
CARTE
637
| Surface | 168 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 29-09-02-000-004.001-015 | Évaluation des aménagements | 2 498 570 € |
| Évaluation du terrain | 1 207 055 € | Évaluation totale | 3 705 625 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
29-09-02-000-004.001-015
Évaluation du terrain
1 207 055 €
Évaluation des aménagements
2 498 570 €
Évaluation totale
3 705 625 €
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