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Turnkey Downtown Retail/Mixed-Use Opportunity 631 6th Ave 929 m² Inoccupé Local commercial Vente aux enchères en ligne Huntington, WV 25701
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Turnkey multifunctional space creating the perfect opportunity for owner/operators and investors wishing to enter the market.
- Surrounded by an abundance of retailers, restaurants, and entertainment such as The Loud, Rally’s, The Lantern, and Grindstone Coffeeology.
- Huntington is seeing a rise in population within 1 mile, as well as a robust workforce with nearly 16,000 employees.
- Prominent positioning for businesses at the West Virginia and Ohio border in Downtown Huntington, just off the Ohio River.
- Located near several prominent places in Huntington, such as Cabell Huntington Hospital, Marshall University, and Ritter Park.
- Absolute auction | Starting bid $1.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Designed with multifunctionality in mind, this property is ideal for supporting a range of business endeavors.
631 6th Avenue presents an excellent opportunity for investors, owner/users, and developers. Built in 1974, this durable single-story brick building is centrally located in Downtown Huntington and makes full use of its 10,000 square feet. Over the years, it has been carefully maintained. Its exterior features a straightforward façade with an awning above the entrance for signage, plus additional space for signs along the side of the building. Situated on a 0.29-acre lot, the property includes convenient on-site parking for employees and guests. The building boasts 114 feet of frontage on Central Drive, which experiences daily vehicle traffic. Inside, the layout offers two separate areas, each measuring 5,000 square feet. Both spaces are currently vacant, allowing new owners to realize their vision for the premises immediately upon purchase. With C zoning, the site can accommodate a wide range of uses, supporting nearby residential neighborhoods and fostering a sense of community. Permitted uses include multifamily dwellings, financial institutions, medical offices, restaurants, local retail shops, personal services, offices, lodges or private clubs, among other possibilities. Buyers have the flexibility to operate their own business as owner/users, or to reconfigure and lease the spaces at market rates as an investment property.
Huntington is an excellent choice for purchasing retail property in its downtown area. Over the years, Huntington has consistently invested in revitalizing its urban center to attract more people. Major institutions like Marshall University, Cabell Huntington Hospital, and various city and government offices serve as key anchors, ensuring steady foot traffic downtown. The district’s walkability further encourages pedestrian movement. Scenic views of the Ohio River add to the appeal, and numerous well-known retailers, including Bob Evans, Applebee’s Grill and Bar, Starbucks, Kroger, and The UPS Store, are all within easy walking distance. This neighborhood successfully combines the charm of a traditional downtown with modern conveniences ideal for businesses.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
631 6th Avenue presents an excellent opportunity for investors, owner/users, and developers. Built in 1974, this durable single-story brick building is centrally located in Downtown Huntington and makes full use of its 10,000 square feet. Over the years, it has been carefully maintained. Its exterior features a straightforward façade with an awning above the entrance for signage, plus additional space for signs along the side of the building. Situated on a 0.29-acre lot, the property includes convenient on-site parking for employees and guests. The building boasts 114 feet of frontage on Central Drive, which experiences daily vehicle traffic. Inside, the layout offers two separate areas, each measuring 5,000 square feet. Both spaces are currently vacant, allowing new owners to realize their vision for the premises immediately upon purchase. With C zoning, the site can accommodate a wide range of uses, supporting nearby residential neighborhoods and fostering a sense of community. Permitted uses include multifamily dwellings, financial institutions, medical offices, restaurants, local retail shops, personal services, offices, lodges or private clubs, among other possibilities. Buyers have the flexibility to operate their own business as owner/users, or to reconfigure and lease the spaces at market rates as an investment property.
Huntington is an excellent choice for purchasing retail property in its downtown area. Over the years, Huntington has consistently invested in revitalizing its urban center to attract more people. Major institutions like Marshall University, Cabell Huntington Hospital, and various city and government offices serve as key anchors, ensuring steady foot traffic downtown. The district’s walkability further encourages pedestrian movement. Scenic views of the Ohio River add to the appeal, and numerous well-known retailers, including Bob Evans, Applebee’s Grill and Bar, Starbucks, Kroger, and The UPS Store, are all within easy walking distance. This neighborhood successfully combines the charm of a traditional downtown with modern conveniences ideal for businesses.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
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- Operating and Financials
- Purchase Agreement
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- Miscellaneous
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Vente aux enchères
Type de propriété
Pleine propriété
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
929 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1974
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,79
Surface du lot
0,12 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Numéro de parcelle
07-29-02740000
Zonage
C - Commercial
Stationnement
18 places (19,38 places par 1 000 m² loué)
Façade
35 m sur Central Drive
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Great space, ground floor.
- 2e étage
- 465 m²
- Local commercial
- Contigu et aligné
- 30 jours
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 465 m² | Local commercial | Contigu et aligné | 30 jours |
| 2e étage | 465 m² | Local commercial | Contigu et aligné | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 465 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage
| Surface |
| 465 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Surface | 465 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | 30 jours |
Great space, ground floor.
Walk Score®
Très praticable à pied (85)
Bike Score®
Très praticable en vélo (75)
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 mile
3 mile
5 mile
2024 Population
12 954
45 278
67 200
2020 Population
12 054
42 984
65 199
2029 Population
12 939
45 039
66 477
Croissance démographique prévue 2024–2029
-0,1 %
-0,5 %
-1,1 %
Employés de jour
15 519
35 973
46 899
Total des entreprises
1 850
3 970
5 199
Revenu moy. du foyer
62 159 $
63 750 $
64 748 $
Revenu médian du foyer
37 892 $
40 913 $
43 177 $
Total des dépenses des consommateurs
138,4 M $
467 M $
720,2 M $
Âge médian
34,7
36,0
38,3
2024 foyers
6 180
19 426
28 862
Pourcentage diplôme universitaire ou supérieur
18 %
15 %
14 %
Valeur moyenne du logement
200 443 $
169 668 $
163 198 $
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Quintie Smith, Member/Owner-Associate Broker
Quintie Smith, une Charlestonienne de septième génération, possède une longue expérience dans le domaine de l'immobilier. Sa famille est propriétaire de la Kanawha Roxalana Company, une société immobilière centenaire située à Charleston, dans le Virginie-Occidentale, et il a été l'un des meilleurs courtiers résidentiels à Myrtle Beach, en Caroline du Sud, pendant dix ans après une carrière de vingt ans dans le secteur des valeurs mobilières. M. Smith participe à toutes les phases des transactions immobilières. La vente et le crédit-bail sont ses principaux objectifs. Il dispose d'un réseau sophistiqué d'acheteurs et de dizaines de locataires potentiels. Il a été membre du conseil d'administration du Charleston Civic Center, du conseil des anciens élèves de l'EHS et directeur fondateur de la Capitol State Bank. M. Smith est l'ancien président de l'EHS Sports Hall of Fame et le principal collecteur de fonds pour la statue de Hot Rod Hundley à l'université de Virginie-Occidentale. Il a également été délégué au Comité national du gouvernement du Pakistan en 2016. Diplômé du lycée épiscopal et de l'université de Princeton, M. Smith a joué au football et a participé à l'athlétisme dans les deux institutions.
À PROPOS DE LA TECHNOLOGIE DES ENCHÈRES
Les enchères de Ten-X reposent sur une technologie de pointe pour les transactions en ligne dans le secteur de l’immobilier d’entreprise, ayant généré un total de plus de 34 milliards de dollars de transactions. Grâce à l’utilisation de cette technologie avancée et d’informations sur les actifs en temps réel, Ten-X positionne au mieux vos annonces pour trouver l’acquéreur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acquéreurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les brokers, les propriétaires et les investisseurs.
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CONTACT POUR LES ENCHÈRES
Jameson Kuykendall
Contact
Licence du commissaire-priseur :
Ten-X Arlene Richardson RE Brkr WVB210300753 Ten-X, LLC Auction Firm Arlene Richardson Auctioneer 2446
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CARTE
Frais de transaction 3 %
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3 %)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
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